2025停車場租賃合同范本

2025停車場租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：鑒于甲方合法擁有位于的停車場（以下簡稱“停車場”）的使用權(quán)和管理權(quán)，乙方希望租賃該停車場用于停放自有車輛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條停車場的基本情況1.1停車場地址：1.2停車場面積：平方米1.3停車場用途：僅供乙方停放自有車輛，不得用于其他用途1.4設施與設備：停車場現(xiàn)有設施包括但不限于，甲方保證乙方在租賃期間內(nèi)可以正常使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租賃費用3.1租賃費用為每月人民幣元（大寫：）。3.2租賃費用支付方式為：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付，具體以雙方協(xié)商一致為準。3.3乙方應于每月日前支付當月租賃費用，逾期支付的，甲方有權(quán)按照日萬分之的比例收取違約金。3.4租賃費用包括但不限于場地使用費、設施維護費、物業(yè)管理費等，不包括乙方停放車輛所需的其他費用。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方未違反本合同任何條款且結(jié)清所有費用的，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務5.1.1甲方應確保停車場的合法性和使用權(quán)，并在租賃期間內(nèi)保持停車場的正常運營。5.1.2甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方在租賃期間內(nèi)正常使用停車場。5.1.3甲方有權(quán)對乙方的停車行為進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或損害停車場設施的，有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。5.1.4甲方應保證停車場的照明、排水、消防等設施處于正常狀態(tài)，并負責停車場的日常維護和維修，費用由甲方承擔。5.2乙方的權(quán)利與義務5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用停車場停放自有車輛，但應遵守停車場的管理規(guī)定和甲方的要求。5.2.2乙方應按時支付租賃費用及相關費用，不得拖欠。5.2.3乙方應愛護停車場設施，不得故意損壞或擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.4乙方應遵守停車場的停車規(guī)則，包括但不限于停車位置、停車時間、車輛進出秩序等。5.2.5乙方不得在停車場內(nèi)從事任何違法或違反公共秩序的活動，不得存放危險物品或易燃易爆物品。5.2.6乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第六條租賃費用的調(diào)整6.1租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和運營成本調(diào)整租賃費用，但應在調(diào)整前個月以書面形式通知乙方。6.2乙方在收到調(diào)整通知后日內(nèi)未提出異議的，視為同意調(diào)整。如乙方不同意調(diào)整，應提前個月書面通知甲方解除合同。第七條合同的解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還：7.2.1乙方拖欠租賃費用或其他費用累計達到日的；7.2.2乙方違反停車場管理規(guī)定，情節(jié)嚴重或拒不整改的；7.2.3乙方擅自改變停車場用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車場的；7.2.4乙方在停車場內(nèi)從事違法活動的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：7.3.1甲方未能按時交付停車場的；7.3.2甲方在租賃期間內(nèi)擅自提高租賃費用的；7.3.3甲方違反合同約定，未能履行其義務的。7.4合同解除或終止后，乙方應于日內(nèi)遷出停車場，歸還甲方提供的設施和鑰匙，并結(jié)清所有費用。否則，甲方有權(quán)扣留乙方車輛或采取其他措施，由此產(chǎn)生的費用和后果由乙方承擔。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構(gòu)成違約，違約方應賠償守約方遭受的損失。8.2若甲方違約，導致乙方無法正常使用停車場的，甲方應退還乙方已支付的租賃費用，并賠償乙方遭受的損失。8.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，乙方應賠償甲方遭受的損失。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2任何一方不得單方面變更或解除合同，否則視為違約。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：