2025商業(yè)大廈水電安裝外包合同

2025商業(yè)大廈水電安裝外包合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：商業(yè)大廈投資有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承包方）：名稱：水電安裝工程有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方需要對2025商業(yè)大廈的水電安裝工程進行外包施工，乙方具備相應的資質和能力完成本工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條項目概況1.1項目名稱：2025商業(yè)大廈水電安裝工程1.2項目地點：市區(qū)路號1.3工程內容：本工程包括但不限于2025商業(yè)大廈內給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)的安裝、調試及驗收。具體包括但不限于以下內容：1.3.1給排水系統(tǒng)：包括但不限于冷水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及相關設備的安裝、調試及驗收。1.3.2電氣系統(tǒng)：包括但不限于強電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)及相關設備的安裝、調試及驗收。1.4承包范圍：乙方負責上述工程內容的設計、施工、調試及驗收，具體內容詳見本合同附件《工程量清單》。第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延情形：如因甲方原因、不可抗力因素或其他非乙方原因導致工期延誤，乙方有權要求順延工期，且無需承擔由此造成的損失。第三條工程質量與驗收標準3.1質量標準：乙方應當按照國家及地方現(xiàn)行的建筑安裝工程規(guī)范、標準及設計要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。具體質量標準包括但不限于：《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50242）《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50303）《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）3.2材料及設備要求：乙方提供的材料及設備應符合設計要求和相關質量標準，甲方有權對進場材料及設備進行抽檢。如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，乙方應立即更換，且不得要求增加費用或延誤工期。3.3驗收程序：3.3.1工程完工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料及驗收申請。3.3.2甲方應在接到驗收申請后日內組織相關單位進行初步驗收，并出具書面驗收意見。3.3.3初步驗收通過后，乙方應配合甲方進行后續(xù)的調試及試運行工作，最終通過相關政府部門的驗收。第四條安全責任4.1施工安全：乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中的人身安全及財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。4.2安全措施：乙方應制定詳細的施工安全方案，包括但不限于人員培訓、設備檢查、安全防護措施等內容，并報甲方備案。施工過程中，乙方應隨時接受甲方的安全檢查，并及時整改存在的問題。4.3第三方損害賠償：如乙方施工行為對大廈內其他設備、設施或第三方造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。第五條費用與支付方式5.1總承包費：本工程總承包費為元（大寫：元整），具體費用構成詳見本合同附件《工程量清單》。5.2付款方式：5.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，即元。5.2.2工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即元。5.2.3工程竣工并通過初步驗收后，甲方支付合同總價的%，即元。5.2.4工程最終驗收合格后，甲方支付剩余款項，即元。5.2.5所有付款均以銀行轉賬方式支付，賬戶信息見本合同簽署頁。5.3逾期付款責任：如甲方無正當理由逾期支付款項，應按每日%的標準向乙方支付逾期利息。第六條雙方義務與責任6.1甲方義務：6.1.1按時提供施工場地、設計圖紙及相關資料。6.1.2按本合同約定支付工程款項。6.1.3協(xié)調乙方與其它施工單位之間的關系，確保乙方正常施工。6.2乙方義務：6.2.1按時進場施工，確保工程按期完成。6.2.2嚴格遵守甲方的安全管理規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督和檢查。6.2.3負責施工期間的設備維護及人員管理，確保施工質量。6.2.4負責工程竣工后的保修服務，保修期限為年，具體內容詳見本合同附件《保修協(xié)議》。第七條變更與索賠7.1工程變更：7.1.1施工過程中，如需對工程內容進行變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。7.1.2變更后的工程價款應根據(jù)實際發(fā)生的工作量及雙方約定的計價方式確定。7.2索賠：如因甲方原因導致乙方產(chǎn)生額外費用或工期延誤，乙方有權向甲方提出索賠，甲方應在接到索賠通知后日內予以確認或提出異議。如甲方未在規(guī)定時間內確認或提出異議，視為甲方同意乙方的索賠要求。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更：本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.2合同解除：8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2如乙方未能按本合同約定履行義務，且在甲方書面通知后日內仍未改正，甲方有權解除本合同。8.2.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除。8.3合同終止：本合同在工程竣工驗收合格且所有款項結清后自行終止。第九條違約責任9.1乙方違約責任：9.1.1乙方未按合同工期完成施工的，每逾期一日，應按合同總價的%向甲方支付違約金。9.1.2乙方提供的工程質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方返工，由此造成的損失由乙方承擔。9.2甲方違約責任：9.2.1甲方未按約定支付工程款項的，應按本合同第5.3條約定支付逾期利息。9.2.2甲方無故解除合同的，應向乙方支付已完工程部分的相應費用。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表