2025年集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得集體土地使用權(quán)，并經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，同意將該土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。為此，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況轉(zhuǎn)讓地塊位于，具體位置詳見(jiàn)附件《土地位置示意圖》。該地塊面積為平方米，土地用途為，土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為，發(fā)證機(jī)關(guān)為，證書(shū)有效期為年。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊擁有完整的土地使用權(quán)，并已依法取得相關(guān)批準(zhǔn)文件，具備轉(zhuǎn)讓條件。乙方保證其受讓該土地使用權(quán)后將依法使用，不得用于違法用途。本次轉(zhuǎn)讓不涉及地上建筑物及其他附著物，如有，另行協(xié)商處理。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式甲乙雙方同意，轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：）。乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期付款：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：元，于年月日前支付；余款：元，于年月日前支付。甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定，及時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，不得再對(duì)該地塊主張權(quán)利或進(jìn)行任何形式的干擾。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)辦理土地使用權(quán)變更登記的相關(guān)費(fèi)用。乙方受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。第五條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為元。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第七條爭(zhēng)議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條附件本合同以下附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：《土地位置示意圖》《土地權(quán)屬證書(shū)》《轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件》甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：