2025年租房合同簡易模板

2025年租房合同簡易模板租房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（甲方）：姓名：身份：聯系地址：聯絡方式：承租人（乙方）：姓名：身份：聯系地址：聯絡方式：鑒于甲方同意將位于（城市/縣）的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，協(xié)商達成如下條款：第一條租賃物信息甲方出租的房屋位于（詳細地址），房屋所有權證號為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，且該房屋無任何權利瑕疵或糾紛。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，簽署書面補充協(xié)議。若無續(xù)租協(xié)議，本合同終止。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應支付的月租金為人民幣元整（￥.00），年租金為人民幣元整（￥.00）。支付方式：乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：支付時間：乙方應按時支付租金，若逾期支付，甲方有權按日收取逾期金額%的違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第四條押金乙方應于簽訂本合同支付押金人民幣元整（￥.00）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在個工作日內退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間內損壞房屋設施或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利義務甲方義務：甲方應確保該房屋符合安全居住條件，并在交付時向乙方提供房屋鑰匙及相關設施設備。甲方不得在租賃期間內擅自提高租金或改變租賃條款。甲方應承擔該房屋的維修責任，接到乙方維修請求后應在合理時間內進行修復。甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意進入該房屋。乙方義務：乙方應按時支付租金及各項費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借或改變用途，不得在房屋內從事非法活動。乙方應保持該房屋清潔、整齊，不得在房屋內存放危險物品或飼養(yǎng)寵物。乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、垃圾費等費用。第六條費用承擔租賃期間，乙方應承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、電視收視費等使用費用。物業(yè)管理費由方承擔，具體費用為人民幣元/月，乙方應按時繳納。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條房屋使用規(guī)范乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。乙方不得在房屋內從事非法活動，不得將該房屋用于商業(yè)用途。乙方不得擅自改變房屋結構或拆改設施設備，確需裝修的，應征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。乙方不得在房屋內豢養(yǎng)動物，不得在公共區(qū)域堆放垃圾或物品。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽事宜應在租賃期屆滿前日內協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。若一方希望提前終止合同，應提前日書面通知對方，經協(xié)商一致后解除合同。合同終止后，乙方應在日內結清所有費用并搬離該房屋，將房屋完好交還甲方。第九條違約責任任何一方未履行本合同項下義務，視為違約，違約方應向守約方支付違約金。違約金為元整（￥.00），若實際損失超過違約金，違約方應賠償守約方的全部損失。若乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，要求乙方立即搬離，并支付未付租金及違約金。若甲方無故提前終止合同，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金及利息。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年