2025年土地使用權(quán)買賣合同樣本

2025年土地使用權(quán)買賣合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地證號(hào)為，面積為平方米，并已依法辦理土地使用權(quán)出讓相關(guān)手續(xù)；乙方愿意受讓上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地的基本情況1.1本合同項(xiàng)下出讓的土地位于，宗地編號(hào)為，土地面積為平方米。1.2土地的權(quán)屬狀況：甲方為上述土地的使用權(quán)人，該土地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。1.3土地規(guī)劃用途：土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓年限：第二條土地使用權(quán)的出讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，出讓方式為。2.2土地使用權(quán)出讓年限為年，自年月日起至年月日止。2.3土地的性質(zhì)為，乙方不得擅自改變土地用途。第三條交易金額及支付方式3.1乙方受讓上述土地使用權(quán)的總金額為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：第一期付款：乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；第二期付款：乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付。3.3逾期付款責(zé)任：如乙方未按本條約定支付款項(xiàng)，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償違約金人民幣元。第四條土地交付4.1甲方應(yīng)在收到全部土地出讓金后日內(nèi)，將上述土地及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書等相關(guān)資料交付乙方。4.2土地交付標(biāo)準(zhǔn)：土地現(xiàn)狀交付；甲方已依法繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。第五條交易稅費(fèi)的承擔(dān)5.1土地轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第六條甲方的承諾與保證6.1甲方保證其已依法取得上述土地使用權(quán)，且對(duì)該土地?fù)碛型耆乃袡?quán)及使用權(quán)。6.2甲方保證上述土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)等。6.3甲方確保本合同簽訂后，配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第七條乙方的承諾與保證7.1乙方保證其具有受讓上述土地使用權(quán)的資格和能力。7.2乙方保證按本合同約定的付款方式履行支付義務(wù)。7.3乙方承諾在使用上述土地時(shí)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式進(jìn)行變更或解除。8.2本合同在以下情況下可以解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。9.2若乙方未能按期支付款項(xiàng)，每日按未付金額的%向甲方支付違約金。9.3若甲方未能按期交付土地，每日按已付金額的%向乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人：簽訂日期