2025住宅房屋租賃合同協(xié)議范本

2025住宅房屋租賃合同協(xié)議范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方為位于（城市/縣）小區(qū)（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于合法居住，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（城市/縣）區(qū)（縣）路號室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于（如：水、電、燃?xì)?、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等），具體情況詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。第二條租賃用途2.1乙方承諾將該房屋僅用于合法居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.2乙方在租賃期間內(nèi)不得在該房屋內(nèi)從事任何非法活動，包括但不限于賭博、吸毒、賣淫、嫖娼等，否則甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.3本條約定的續(xù)租事宜需經(jīng)雙方另行協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年）支付。4.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。5.2租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金本金無息退還乙方。5.3若乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為，則甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)損失或費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時應(yīng)及時通知甲方并配合維修。6.3乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償損失。第七條房屋的使用7.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，合法使用該房屋，不得在該房屋內(nèi)存放危險物品、易燃易爆物品或其他違法物品。7.2乙方應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，定期檢查房屋的安全隱患，如有發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時通知甲方處理。7.3乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能影響周圍居民正常生活的活動，如大聲喧嘩、飼養(yǎng)寵物等。7.4乙方應(yīng)按時繳納該房屋使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第八條變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但應(yīng)提前日以書面形式通知對方。8.2若甲方需要提前收回該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并按照（中國人民銀行同期貸款利率/其他約定）向乙方支付違約金。8.3若乙方需要提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣元（大寫：元整）。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條爭議的解決10.1若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充條款11.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜另行達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同