2025存量房買賣合同范本4

2025存量房買賣合同范本（）合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的存量房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意出售的房屋位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)幢單元室，具體房號(hào)為：。房屋結(jié)構(gòu)為，用途為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，土地使用權(quán)證編號(hào)為：。第二條成交價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。第三條定金支付3.1乙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）。定金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.2定金支付后，任何一方不得擅自解除本合同，否則違約方需向守約方支付定金的%作為違約金。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：4.1.1首期房款人民幣元整（大寫：）應(yīng)于年月日前支付；4.1.2第二期房款人民幣元整（大寫：）應(yīng)于年月日前支付；4.1.3余款人民幣元整（大寫：）應(yīng)于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)一次性支付。4.2乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款，收款賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號(hào)：第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供以下文件：5.1.1房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；5.1.2原購(gòu)房合同及發(fā)票；5.1.3其他與房屋相關(guān)的證明文件。5.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.3房屋交付后，該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方名下。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1雙方應(yīng)共同配合，于年月日前辦理房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)（可以選擇由買方承擔(dān)、賣方承擔(dān)或雙方協(xié)商承擔(dān)）。第七條房屋的保修責(zé)任7.1在房屋交付后年內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的保修責(zé)任。如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方需向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.2如甲方未能按照本合同約定的日期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的‰向乙方支付違約金。8.3如乙方未能按照本合同約定的日期支付房款，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的‰向甲方支付違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字蓋章：簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字蓋章：簽字：日期：年月日（以下為簽署合同的見證方，如有需要）見證方：見證人：