2025商業(yè)辦公房買(mǎi)賣(mài)合同模板

2025商業(yè)辦公房買(mǎi)賣(mài)合同模板商業(yè)辦公房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：合同正文本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（出賣(mài)人）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買(mǎi)受人）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方系位于市區(qū)路號(hào)大廈層號(hào)商業(yè)辦公用房的合法所有權(quán)人，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該商業(yè)辦公用房，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該商業(yè)辦公用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）位于市區(qū)路號(hào)大廈層號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)辦公。第二條房屋成交價(jià)格該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），包括該房屋的全部?jī)r(jià)款。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付該房屋成交價(jià)格的%，即人民幣元整（大寫(xiě)：元整），作為定金。3.2乙方應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)，支付該房屋成交價(jià)格的%，即人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.3余款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）應(yīng)于年月日前付清。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將該房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清該房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.3交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供該房屋的原始購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)文件。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由（甲方/乙方）承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。6.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。6.3甲方未按照本合同約定的時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付已付購(gòu)房款%的違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第七條面積誤差處理7.1該房屋的建筑面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載的面積為準(zhǔn)。7.2實(shí)際建筑面積與合同約定面積存在誤差的，雙方同意按照以下方式處理：（1）面積誤差小于%的，雙方互不追究責(zé)任，按合同約定的成交價(jià)格結(jié)算。（2）面積誤差超過(guò)%的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第八條其他約定事項(xiàng)8.1該房屋的裝飾、設(shè)備及其附屬設(shè)施清單作為本合同的附件，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的一部分。8.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的一切通訊往來(lái)，均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并以特快專(zhuān)遞或電子郵件方式送達(dá)另一方。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及份數(shù)10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：