2025年度商業(yè)店面租賃合同模板

2025年度商業(yè)店面租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）于年月日由以下雙方在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將合法擁有的商業(yè)店面出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營，乙方同意承租該商業(yè)店面，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條合同標的甲方出租給乙方的商業(yè)店面位于市區(qū)路號，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》（以下簡稱“租賃物”）。租賃物面積為平方米，其中可出租面積為平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方協(xié)商同意，可續(xù)簽合同，但需在期滿前個月以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：按每個月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期第一個月日前支付至甲方指定賬戶。收款賬戶信息：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：租金支付逾期超過日的，乙方需按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物在本合同期內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛。甲方負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。甲方應(yīng)提供租賃物的合法證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照等。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進行合法商業(yè)經(jīng)營活動，并自負盈虧。乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得以任何形式拖欠。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。乙方應(yīng)合理使用租賃物及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第六條租賃物的使用與管理乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方或物業(yè)管理公司的管理。乙方需對租賃物進行裝修或改造的，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，并提交裝修方案，待甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自理。乙方不得在租賃物的外墻、門窗或其他公共區(qū)域擅自懸掛廣告、店牌等，需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。第七條維修責任租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修由甲方負責，乙方僅需承擔日常使用中的維護及因乙方使用不當造成的損壞。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進行維修。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，但甲方有權(quán)沒收部分押金作為違約金。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償造成的損失。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件《租賃物平面圖》《租賃物現(xiàn)狀確認書》《裝修管理規(guī)定》甲方（簽字蓋章）：日期：