電梯使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

電梯使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有電梯的相關(guān)使用權(quán)益，現(xiàn)甲方擬將該電梯的使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息電梯位置：位于[具體建筑物名稱及詳細地址]電梯品牌：[電梯品牌名稱]電梯型號：[電梯型號規(guī)格]電梯數(shù)量：[x]部電梯使用狀況：目前電梯運行狀況良好，最近一次定期維護時間為[維護時間]，維護記錄完整可查。2.使用權(quán)益范圍甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的電梯使用權(quán)益涵蓋該電梯在[轉(zhuǎn)讓起始日期]至[轉(zhuǎn)讓終止日期]期間的正常使用權(quán)限。乙方有權(quán)在上述期間內(nèi)，按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、電梯安全技術(shù)規(guī)范的要求，使用該電梯進行人員或貨物的垂直運輸。乙方享有使用電梯轎廂空間及相關(guān)附屬設(shè)施（如轎廂內(nèi)的操作面板、通風設(shè)備、照明設(shè)施等）的權(quán)利，但應(yīng)確保合理使用，不得故意損壞。乙方在使用電梯過程中，有權(quán)根據(jù)建筑物內(nèi)人員和貨物運輸?shù)膶嶋H需求，合理安排電梯的運行時間、?？繕菍拥龋枳袷乇緟f(xié)議及相關(guān)管理規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)向甲方支付的電梯使用轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成電梯使用權(quán)益交接手續(xù)且乙方確認無異議后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）支付至甲方指定賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方對電梯的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)、電梯安全技術(shù)規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)嚴重程度追究乙方的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供與電梯使用相關(guān)的原始資料，包括但不限于電梯的產(chǎn)品合格證、安裝驗收報告、定期檢驗報告、維護保養(yǎng)記錄等，確保資料真實、完整、有效。在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理電梯使用權(quán)益的交接手續(xù)，包括但不限于與相關(guān)物業(yè)管理單位或建筑物所有權(quán)人進行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方順利取得電梯的使用權(quán)限。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，負責協(xié)助乙方處理因電梯本身質(zhì)量問題引發(fā)的故障及維修事宜，但因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致的問題除外。對乙方在電梯使用過程中提出的合理咨詢和協(xié)助請求，應(yīng)給予及時、準確的答復(fù)和必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用電梯。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理交接手續(xù)。有權(quán)在電梯出現(xiàn)故障影響正常使用時，要求甲方按照本協(xié)議約定及時處理，但因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致的故障除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。在使用電梯過程中，應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國民法典》、《特種設(shè)備安全法》及相關(guān)電梯安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，確保電梯安全運行。制定并執(zhí)行合理的電梯使用管理制度，安排專人負責電梯的日常管理和操作，確保操作人員具備相應(yīng)的資格證書。負責電梯的日常維護保養(yǎng)工作，按照電梯制造商和相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，確保電梯處于良好的運行狀態(tài)。維護保養(yǎng)工作應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位進行，并在每次維護保養(yǎng)后及時填寫維護保養(yǎng)記錄。承擔因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致的電梯維修費用及其他相關(guān)責任。如因乙方原因造成電梯故障、事故或?qū)Φ谌饺松?、財產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。不得擅自改變電梯的使用性質(zhì)、用途或?qū)﹄娞葸M行改造、拆除、轉(zhuǎn)租等任何有損電梯安全或甲方權(quán)益的行為。如需對電梯進行必要的改造或裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可進行。改造或裝修過程中應(yīng)確保不影響電梯的安全性能，并在完成后及時恢復(fù)原狀。配合甲方及相關(guān)部門對電梯進行定期檢驗、安全檢查等工作，提供必要的協(xié)助和資料。如電梯因乙方原因未能通過相關(guān)檢驗或檢查，乙方應(yīng)負責整改直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。在電梯使用過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或異常情況，應(yīng)立即停止使用，并及時通知甲方及電梯維修保養(yǎng)單位進行處理。同時，采取必要的安全防護措施，防止事故發(fā)生。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用電梯的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用電梯或拒絕協(xié)助乙方處理電梯質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照相關(guān)法律法規(guī)、電梯安全技術(shù)規(guī)范及本協(xié)議要求使用電梯，或擅自改變電梯使用性質(zhì)、用途、進行改造、拆除、轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定對電梯進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或影響電梯正常使用的，乙方應(yīng)承擔電梯維修費用及由此給甲方或第三方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未履行維護保養(yǎng)義務(wù)超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于電梯相關(guān)資料清單、交接清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________