土地墊資協(xié)議書范本

土地墊資協(xié)議書范本?甲方（墊資方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（用資方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬進行[土地項目名稱]（以下簡稱"該土地項目"），因資金周轉(zhuǎn)需要，需甲方提供墊資服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供土地墊資事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地地號為[具體地號]。2.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如商業(yè)、住宅等]（二）墊資用途乙方此次墊資資金僅用于該土地項目的[具體用途，如土地出讓金支付、土地平整費用等]，不得挪作他用。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還墊資款項及相應利息、費用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)采取合法措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、行使擔保權(quán)利等。有權(quán)了解乙方對墊資資金的使用情況，乙方應予以配合并提供相關(guān)資料。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額，向乙方提供墊資資金。對乙方提供的有關(guān)該土地項目及乙方自身的信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。協(xié)助乙方辦理與墊資相關(guān)的手續(xù)，如資金支付手續(xù)等，但因協(xié)助行為產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用墊資資金用于該土地項目相關(guān)支出。在按照協(xié)議約定履行義務的情況下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供墊資資金。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式向甲方償還墊資款項及相應利息、費用。向甲方提供真實、準確、完整的與該土地項目相關(guān)的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、項目規(guī)劃文件、資金使用計劃等。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)進行該土地項目的運作，確保墊資資金用于約定用途。在該土地項目運作過程中，如發(fā)生可能影響甲方墊資資金安全的重大事項，應及時通知甲方。三、墊資金額、期限及利息（一）墊資金額甲方向乙方提供的墊資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）墊資期限墊資期限自[墊資起始日期]起至[墊資結(jié)束日期]止，共計[x]天。如因乙方原因?qū)е聣|資期限延長，乙方應按照本協(xié)議約定支付延長期間的利息及相關(guān)費用。（三）利息及費用1.利息：乙方應按照年利率[x]%向甲方支付墊資利息。利息計算方式為：墊資金額×年利率÷365×實際墊資天數(shù)。2.費用：乙方應承擔因墊資產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于手續(xù)費、評估費、擔保費等。具體費用標準按照實際發(fā)生金額由乙方支付給相關(guān)機構(gòu)或甲方。四、還款方式乙方應在墊資期限屆滿之日一次性向甲方償還墊資款項本金及利息、費用。如乙方提前還款，應提前[x]天書面通知甲方，并按照實際墊資天數(shù)計算利息及費用后償還。還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將款項足額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、擔保條款為確保乙方按時足額償還墊資款項及利息、費用，乙方同意提供如下?lián)＃海ㄒ唬┑盅簱?.乙方以其名下位于[抵押物詳細地址]的土地（土地面積為[x]平方米，地號為[具體地號]）為本次墊資提供抵押擔保，并于本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)辦理完成抵押登記手續(xù)。抵押擔保的范圍包括墊資款項本金、利息、費用、違約金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得價款優(yōu)先受償。（二）保證擔保1.[保證人姓名]（身份證號：__________________）為乙方本次墊資提供連帶責任保證擔保。保證擔保的范圍與抵押擔保范圍一致。2.保證人應在本協(xié)議上簽字確認，并承諾在乙方未履行還款義務時，按照本協(xié)議約定承擔連帶保證責任。甲方有權(quán)直接要求保證人承擔保證責任，保證人應在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)履行還款義務。六、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式償還墊資款項及利息、費用，每逾期一日，應按照未償還金額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方將墊資資金挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部墊資款項及利息、費用，并按照墊資金額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用。（二）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方提供墊資資金，每逾期一日，應按照未提供金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準