租用沙場(chǎng)土地合同協(xié)議

租用沙場(chǎng)土地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[沙場(chǎng)土地具體地址]的沙場(chǎng)土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方有意租用該土地用于相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途乙方租用該土地僅用于沙場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于沙石開采、加工、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方如繼續(xù)出租該土地，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及相關(guān)因素協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或一年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本合同約定向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用該土地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)租賃土地上的沙石等資源進(jìn)行開采、加工和銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該土地。如需對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃期間土地上的沙石開采、加工、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全生產(chǎn)工作，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切安全責(zé)任和法律后果。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合理使用土地及土地上的附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地及附屬設(shè)施（合理?yè)p耗除外）。乙方在租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方給予補(bǔ)償，但雙方另有約定的除外。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于沙場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、土地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]天內(nèi)將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交接清單。交付的土地應(yīng)具備通水、通電、通路等基本條件，滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求（如有特殊要求，雙方可另行協(xié)商約定）。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將土地及附屬設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。乙方交還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上無(wú)建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)殘留（雙方另有約定的除外）；無(wú)沙石等物料堆積；土地平整，無(wú)明顯坑洼等影響土地正常使用的情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付土地或交付的土地存在權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或未履行協(xié)調(diào)與周邊相鄰方關(guān)系的義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到嚴(yán)重影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的租金，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地或?qū)ν恋剡M(jìn)行改造、建設(shè)等未事先征得甲方書面同意且未辦理相關(guān)審批手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，沒(méi)收乙方已支付的租金，并要求乙方按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生安全事故或違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的租金，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限交還土地或未按照原狀交還土地及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同