堆放物出租合同協(xié)議

堆放物出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方堆放物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.堆放物位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的[x]平方米場地作為堆放物出租給乙方使用。該場地應(yīng)具備合法的使用手續(xù)及相關(guān)證明文件，且無任何權(quán)利瑕疵及糾紛。2.堆放物狀況：場地地面較為平整，具備基本的堆放條件。周邊配套設(shè)施基本完善，能夠滿足乙方正常的貨物進(jìn)出需求。場地內(nèi)設(shè)有[具體的安全防護(hù)設(shè)施或條件，如圍欄、照明設(shè)備等]，以保障堆放物的安全。3.堆放物用途：乙方僅可將該場地用于合法的貨物堆放用途，不得擅自改變其用途用于其他違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在該場地進(jìn)行任何加工、生產(chǎn)等活動。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。2.租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場地，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，并重新約定租金及其他相關(guān)條款。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化或甲方因特殊原因需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素需要提前收回租賃場地的，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃場地符合本合同約定的使用條件，無任何權(quán)利瑕疵及糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)租賃場地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地的安全性和正常使用功能。如因場地本身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方對租賃場地的合法使用權(quán)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃場地（緊急情況除外）。協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地進(jìn)行貨物堆放。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行或未完全履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。對租賃場地內(nèi)乙方自行堆放的貨物享有所有權(quán)，但應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的保管、安全及防火防盜等工作，確保貨物不受損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)乙方貨物的保管、安全及防火防盜等工作，采取必要的安全防范措施，確保貨物的安全。如因乙方原因?qū)е仑浳飦G失、損壞或發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期間，乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾和雜物。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場地清理干凈，恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行或未完全履行義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付租賃場地、擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故解除本合同等，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額向乙方支付賠償金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.若乙方違反本合同約定，未履行或未完全履行義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方逾期支付租金、擅自改變租賃場地用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借租賃場地、損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備或在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動等，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額向甲方支付賠償金，并按照本合同約定支付違約金。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方解除本合同的，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或其他重要信息給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本合同租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)