小區(qū)建造工地合同協(xié)議

小區(qū)建造工地合同協(xié)議?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行[小區(qū)名稱]的建造工程，乙方具備相應的工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將小區(qū)建造工地相關(guān)工程發(fā)包給乙方事宜，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工程范圍乙方負責[小區(qū)名稱]建造工地的[具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]的施工。具體施工范圍以施工圖紙及雙方書面確認的工程變更單為準。2.工程規(guī)模本小區(qū)建造工地占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米。建筑層數(shù)為[地上層數(shù)]層，地下[地下層數(shù)]層。3.工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準，并達到[具體質(zhì)量目標，如獲得[具體獎項名稱]等]。乙方應嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標準組織施工，確保工程質(zhì)量。4.工程工期本工程計劃開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實際開工日期以甲方下達的書面開工通知為準，竣工日期相應順延。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任（具體違約責任見本合同"違約責任"條款）。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對乙方的工作進行驗收，如乙方工作不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或承擔相應責任。有權(quán)根據(jù)工程實際情況及法律法規(guī)的規(guī)定，對工程進行變更。2.義務按照本合同約定向乙方支付工程款。負責辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地具備施工條件的時間應符合國家規(guī)定及合同約定。協(xié)調(diào)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關(guān)費用。組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等進行圖紙會審和技術(shù)交底，并向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。及時對乙方提交的工程進度計劃、施工組織設(shè)計、隱蔽工程驗收申請等文件進行審核，并給予書面答復。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。有權(quán)根據(jù)工程實際情況及法律法規(guī)的規(guī)定，提出工程變更建議。2.義務按照本合同約定及施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定安全、質(zhì)量、進度等保證措施，并報甲方審核備案。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督。按照甲方要求提供工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告、結(jié)算報告等相關(guān)文件資料。負責已完工程的成品保護工作，如因乙方原因造成已完工程損壞，乙方應負責修復或賠償。在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交工程竣工資料，并配合甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。三、工程款支付1.工程款支付方式本工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。合同價款采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格等具體計價方式]。工程款支付節(jié)點及比例如下：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程、水電安裝工程等分部工程完工并經(jīng)驗收合格后，根據(jù)已完工程進度占合同總價款的比例，甲方向乙方支付至合同價款的[x]%。工程竣工驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價款的[x]%。工程竣工結(jié)算完成后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算價款的[x]%。剩余合同價款的[x]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時長]年。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在[x]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。2.工程款支付條件乙方每次申請工程款支付時，應向甲方提交以下資料：工程款支付申請表。已完工程質(zhì)量驗收合格證明文件。相應的工程量清單及計算依據(jù)。合法有效的發(fā)票。甲方在收到乙方提交的上述資料后，應在規(guī)定的時間內(nèi)進行審核。如審核無誤，應按照本合同約定支付工程款；如審核發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或補充資料，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款、承擔違約責任及賠償乙方因此造成的損失。若甲方未按照本合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，導致乙方無法正常施工，延誤工期的，甲方應承擔相應的工期延誤責任，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或增加工程量，導致乙方成本增加或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，增加的費用及延誤的工期應予以合理調(diào)整。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方返工后仍不符合質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同在履行過程中，如一方提出解除合同，需經(jīng)對方書面同意，并按照法律法規(guī)及本合同約定承擔相應的責任。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應按照公平合理的原則分擔。4.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條