2025民間房產(chǎn)抵押借款合同范本下載

2025最新民間房產(chǎn)抵押借款合同范本下載民間房產(chǎn)抵押借款合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（借款人）：身份：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：乙方（出借人）：身份：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)抵押借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“借款金額”。第二條借款期限借款期限為個月，自年月日起至年月日止。第三條借款利率借款利率為月利率‰，即每月利息為借款金額的‰。第四條借款支付方式甲方同意并委托乙方將借款金額支付至指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：第五條抵押物甲方同意以位于的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押擔保。抵押物的基本情況如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：登記機關：評估價值：人民幣（大寫）元整（￥）第六條抵押登記雙方共同確認，甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的權(quán)屬證書及相關資料交由乙方保管。第七條借款人義務甲方應按本合同約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。甲方應按本合同約定的還款方式按時償還借款本息。甲方應按時支付利息，并在借款到期日歸還全部借款本金。甲方應保證抵押物的完整性和合法性，不得擅自處分抵押物或?qū)⑵溆糜谄渌麄鶆論?。甲方應配合乙方對抵押物進行評估、保險等必要的管理工作。第八條出借人義務乙方應按本合同約定的借款金額和時間向甲方支付借款。乙方應妥善保管抵押物的權(quán)屬證書及相關資料，不得擅自處分抵押物。乙方應依法履行抵押權(quán)人的義務，不得違反法律法規(guī)規(guī)定行使抵押權(quán)。第九條還款方式甲方應按本合同約定的借款期限分期還款，具體還款計劃如下：第一期還款時間：年月日，還款金額為人民幣（大寫）元整（￥）；第二期還款時間：年月日，還款金額為人民幣（大寫）元整（￥）；……一期還款時間：年月日，還款金額為人民幣（大寫）元整（￥）。甲方若提前還款，應提前日通知乙方，并征得乙方同意。提前還款部分視為甲方部分履行還款義務，剩余部分仍需按本合同約定履行。第十條利息支付方式每月利息應于每月日前支付，甲方應將利息支付至乙方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：若甲方逾期支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之計算。第十一條抵押權(quán)的行使若甲方未能按本合同約定履行還款義務，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，通過拍賣、變賣或其他方式處分抵押物，并優(yōu)先受償于借款本息及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。甲方同意，乙方在行使抵押權(quán)時，有權(quán)自行決定將抵押物折價或拍賣、變賣，所得價款不足以清償債務的，乙方有權(quán)向甲方追償；所得價款超過債務數(shù)額的，乙方應將多余部分退還甲方。第十二條違約責任若甲方未按本合同約定按時償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未償還部分的%。若甲方未按本合同約定使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方支付違約金及相關損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的違約金或采取其他法律措施。第十三條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理抵押登記等手續(xù)。甲方（簽字）：