租賃合同拆遷補(bǔ)償協(xié)議

租賃合同拆遷補(bǔ)償協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋及相關(guān)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"租賃標(biāo)的物"），并已將其出租給乙方使用；現(xiàn)因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，租賃標(biāo)的物面臨拆遷。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就租賃合同拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.房屋情況租賃標(biāo)的物中的房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[x]平方米，共計(jì)[x]間。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面為乳膠漆粉刷，地面為瓷磚鋪設(shè)，天花板為吊頂?shù)萞。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。2.場(chǎng)地情況租賃標(biāo)的物所占用的場(chǎng)地面積為[x]平方米，場(chǎng)地用途為[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有[描述場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限甲乙雙方簽訂的租賃合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付乙方已按照租賃合同約定，向甲方支付租金至[具體日期]。租金支付方式為[支付方式，如按月支付、按季支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每季度[x]元。三、拆遷補(bǔ)償相關(guān)事宜1.拆遷補(bǔ)償主體及范圍本次拆遷補(bǔ)償?shù)闹黧w為[拆遷實(shí)施單位名稱]，拆遷范圍包括甲方出租給乙方的租賃標(biāo)的物。拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶ǖ幌抻诜课萁ㄖ?、附屬設(shè)施、設(shè)備搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失、裝飾裝修補(bǔ)償?shù)取?.拆遷補(bǔ)償款的構(gòu)成及分配原則拆遷補(bǔ)償款構(gòu)成房屋建筑物補(bǔ)償款：根據(jù)相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，房屋建筑物補(bǔ)償款為[x]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：附屬設(shè)施補(bǔ)償款為[x]元，具體包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償金額]。設(shè)備搬遷費(fèi)用：設(shè)備搬遷費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定為[x]元，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供設(shè)備清單及搬遷方案，經(jīng)甲方及拆遷實(shí)施單位確認(rèn)后實(shí)施搬遷。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)收入及利潤(rùn)情況進(jìn)行核算，補(bǔ)償金額為[x]元。裝飾裝修補(bǔ)償：裝飾裝修補(bǔ)償按照評(píng)估價(jià)值確定為[x]元，評(píng)估依據(jù)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱及評(píng)估報(bào)告編號(hào)]。分配原則房屋建筑物補(bǔ)償款歸甲方所有。附屬設(shè)施補(bǔ)償款中，乙方自行添置的部分歸乙方所有，與甲方共有部分按照雙方各自投入比例分配（若無(wú)法確定投入比例，則平均分配）。設(shè)備搬遷費(fèi)用歸乙方所有。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償歸乙方所有。裝飾裝修補(bǔ)償歸乙方所有。3.拆遷補(bǔ)償款的支付拆遷實(shí)施單位應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到拆遷補(bǔ)償款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的分配原則，將屬于乙方的拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定配合拆遷工作，包括但不限于按時(shí)搬遷、提供相關(guān)資料等。按照本協(xié)議約定的分配原則，收取屬于甲方的拆遷補(bǔ)償款。義務(wù)確保租賃標(biāo)的物的合法性，保證乙方在租賃期間正常使用。及時(shí)向乙方通報(bào)拆遷相關(guān)信息，協(xié)助乙方與拆遷實(shí)施單位溝通協(xié)調(diào)。按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額向乙方支付屬于乙方的拆遷補(bǔ)償款。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得屬于乙方的拆遷補(bǔ)償款。要求甲方協(xié)助其與拆遷實(shí)施單位協(xié)商解決拆遷過(guò)程中遇到的問(wèn)題。義務(wù)積極配合拆遷工作，在接到拆遷通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)制定搬遷計(jì)劃，并報(bào)甲方及拆遷實(shí)施單位備案。按時(shí)完成租賃標(biāo)的物內(nèi)的搬遷工作，將租賃標(biāo)的物騰空交付給拆遷實(shí)施單位。提供真實(shí)、有效的相關(guān)資料，配合甲方及拆遷實(shí)施單位辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額向乙方支付屬于乙方的拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部拆遷補(bǔ)償款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合拆遷工作，導(dǎo)致拆遷工作延誤或給甲方及拆遷實(shí)施單位造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。每延誤一日，乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法