祠堂承包協(xié)議書模板

祠堂承包協(xié)議書模板?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有祠堂相關(guān)權(quán)益，乙方有意承包該祠堂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.祠堂基本情況本祠堂位于[祠堂具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包含[列舉祠堂內(nèi)主要建筑或區(qū)域，如大廳、廂房、庭院等]。祠堂建筑風(fēng)格為[詳細(xì)描述建筑風(fēng)格，如明清風(fēng)格等]，具有[列舉祠堂的歷史文化價(jià)值或特色之處]歷史文化價(jià)值，內(nèi)部陳列有[簡(jiǎn)單介紹祠堂內(nèi)現(xiàn)有的文物、牌匾、族譜等重要物品]。2.承包服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)祠堂的日常維護(hù)與管理，包括但不限于保持祠堂建筑結(jié)構(gòu)的完整性，對(duì)損壞的門窗、墻面、屋頂?shù)燃皶r(shí)進(jìn)行修繕；維護(hù)祠堂內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和消毒；確保祠堂內(nèi)水電設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)處理水電故障等。乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)祠堂在舉辦各類活動(dòng)時(shí)的場(chǎng)地布置、秩序維護(hù)、安全保障等工作?；顒?dòng)類型包括但不限于祭祖儀式、家族聚會(huì)、文化展覽、民俗活動(dòng)等。乙方需負(fù)責(zé)祠堂內(nèi)文物及相關(guān)陳列物品的保護(hù)，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，防止文物損壞或丟失。如發(fā)現(xiàn)文物有損壞跡象或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合進(jìn)行處理。乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展與祠堂相關(guān)的文化傳承與宣傳工作，例如協(xié)助整理族譜、挖掘家族歷史文化資料等，并根據(jù)甲方需求，利用祠堂場(chǎng)地開(kāi)展文化教育活動(dòng)，傳播家族文化和傳統(tǒng)價(jià)值觀。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的祠堂承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)知曉祠堂的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)收支狀況、活動(dòng)舉辦情況等，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)損害祠堂利益的行為時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供祠堂的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或使用授權(quán)文件，確保乙方在承包期間對(duì)祠堂的合法使用。協(xié)助乙方辦理與祠堂承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如涉及到的政府審批、備案等事項(xiàng)，提供必要的證明材料和支持。尊重乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合理管理方式，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大事項(xiàng)提出決策意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的承包期限和范圍內(nèi)，享有祠堂的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包經(jīng)營(yíng)收益，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致祠堂經(jīng)營(yíng)困難或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決辦法，如減免承包費(fèi)用、延長(zhǎng)承包期限等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行祠堂的維護(hù)、管理和運(yùn)營(yíng)職責(zé)，確保祠堂的正常使用和良好狀態(tài)。愛(ài)護(hù)祠堂的建筑設(shè)施和文物陳列，不得擅自拆除、改建、損壞祠堂的任何部分。如需進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。合理使用祠堂場(chǎng)地，不得將祠堂用于違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。在舉辦各類活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定做好祠堂的消防安全、食品安全等工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，制定應(yīng)急預(yù)案，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)祠堂的日常財(cái)務(wù)管理，建立健全財(cái)務(wù)賬目，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。財(cái)務(wù)收支應(yīng)真實(shí)、合法、公開(kāi)，接受甲方的監(jiān)督檢查。積極配合甲方開(kāi)展與祠堂相關(guān)的文化活動(dòng)和公益事業(yè)，不得擅自拒絕或拖延甲方交辦的合理任務(wù)。在承包期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照本協(xié)議約定將祠堂及相關(guān)設(shè)施、物品完好無(wú)損地交還甲方，并協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)。三、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需變更承包期限或不再延續(xù)，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元。承包費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和祠堂實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過(guò)原承包費(fèi)用的[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，但最高不超過(guò)當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，或擅自改變祠堂用途、損壞祠堂設(shè)施設(shè)備、丟失文物等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露涉及祠堂的商業(yè)秘密、文化資料等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議履行問(wèn)題。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2