2025年商業(yè)寫字樓租賃合同模板

2025年商業(yè)寫字樓租賃合同模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)寫字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將座落于的商業(yè)寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的基本情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：層數(shù)：層使用用途：租賃物的詳細(xì)位置及范圍見附件《租賃物平面圖》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按支付，乙方應(yīng)于每的第日前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為，開戶銀行：，賬號：。第四條押金4.1押金金額：人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：作為乙方履行本合同的保證。4.3押金退還：在租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍：乙方僅能將租賃物用于經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。5.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條裝修條款6.1乙方若需對租賃物進(jìn)行裝修，必須事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。6.2乙方裝修不得擅自改動租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得影響租賃物的安全性及周圍環(huán)境。6.3裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修成果歸乙方所有，租賃期滿后若乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除。第七條保險(xiǎn)7.1乙方負(fù)責(zé)為其使用的租賃物及財(cái)產(chǎn)購買相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水損等意外損失。7.3保險(xiǎn)受益人應(yīng)為乙方，保險(xiǎn)單副本應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)提交甲方備案。第八條稅費(fèi)8.1租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。8.2甲方應(yīng)提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)稅費(fèi)憑證。第九條提前終止9.1在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生下列情形之一，雙方可協(xié)商提前終止本合同：甲方因故需收回租賃物；乙方因經(jīng)營不善或其他原因無法繼續(xù)使用租賃物。9.2提前終止的通知應(yīng)提前日以書面形式送達(dá)對方。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方賠償造成的損失。10.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)收取違約金，違約金為%的應(yīng)付租金。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同所載地址為準(zhǔn)。12.2若一方變更地址，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：