私人農(nóng)場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

私人農(nóng)場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處私人農(nóng)場，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.農(nóng)場位置本私人農(nóng)場位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.土地面積及性質(zhì)該農(nóng)場土地面積共計[x]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]。3.地上附著物農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括但不限于[詳細(xì)列舉建筑物名稱及數(shù)量，如房屋[x]間、倉庫[x]座等]。附屬設(shè)施有[詳細(xì)說明附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、電力設(shè)施、道路等]。種植作物有[具體作物種類及種植面積，如蘋果樹[x]棵、麥田[x]畝等]。養(yǎng)殖存欄有[養(yǎng)殖動物種類及數(shù)量，如奶牛[x]頭、豬[x]頭、雞[x]只等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本私人農(nóng)場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前，辦理完農(nóng)場交接手續(xù)并完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）后一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用農(nóng)場。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的農(nóng)場擁有合法的處分權(quán)，且該農(nóng)場未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，也不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知農(nóng)場的現(xiàn)狀，包括但不限于土地情況、地上附著物情況、經(jīng)營狀況等信息。在合同簽訂后至農(nóng)場交接前，妥善保管農(nóng)場內(nèi)的各項資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、經(jīng)營資質(zhì)變更等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在交接日前，結(jié)清農(nóng)場的所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營管理農(nóng)場。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照合同約定的用途使用農(nóng)場，不得擅自改變農(nóng)場的土地性質(zhì)及用途。如需改變，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。在農(nóng)場交接時，對農(nóng)場的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并承擔(dān)交接后的管理責(zé)任和風(fēng)險。負(fù)責(zé)承擔(dān)農(nóng)場交接后的所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。四、農(nóng)場交接1.交接時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行農(nóng)場交接。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)共同對農(nóng)場的土地、地上附著物、附屬設(shè)施、種植作物、養(yǎng)殖存欄等進(jìn)行清點和核實，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交農(nóng)場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書（如有）、經(jīng)營許可證、租賃合同（如有）、財務(wù)賬目等資料。3.交接手續(xù)辦理交接完成后，雙方應(yīng)簽訂書面的交接確認(rèn)書，明確交接的具體內(nèi)容和時間，作為本合同的附件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知農(nóng)場情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自處置農(nóng)場內(nèi)的資產(chǎn)或損壞農(nóng)場設(shè)施的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е罗r(nóng)場存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)立即解決糾紛，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變農(nóng)場的土地性質(zhì)及用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的用途使用農(nóng)場，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議