租賃安全協(xié)議書范本

租賃安全協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等具體租賃物名稱]出租給乙方使用。該租賃物的具體狀況如下：1.房屋：包括[房間數(shù)量及布局描述，如三室一廳一廚兩衛(wèi)，客廳寬敞明亮，臥室均配備窗戶，采光良好等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修，詳細(xì)描述裝修內(nèi)容，如地面鋪設(shè)瓷磚，墻面粉刷乳膠漆，配備簡(jiǎn)單家具家電等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[x]臺(tái)、熱水器[x]臺(tái)、電視機(jī)[x]臺(tái)等]。2.場(chǎng)地：場(chǎng)地為[土地性質(zhì)，如國(guó)有土地/集體土地]，面積為[x]平方米，場(chǎng)地用途為[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)/商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]，場(chǎng)地周邊環(huán)境狀況為[描述周邊交通、配套設(shè)施等情況，如臨近主干道，周邊有公交站點(diǎn)，附近有超市、餐館等]。3.設(shè)備：設(shè)備名稱為[詳細(xì)設(shè)備名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[x]臺(tái)/套，設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能，設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件[附件名稱]。（二）租賃服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供租賃物的日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于[列舉維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，如房屋水電設(shè)施的定期檢查與維修、場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生等]。2.甲方協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記所需的場(chǎng)地證明等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金支付周期為[月/季/年]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.乙方支付租金的方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等具體支付方式]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)出具收款憑證。四、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保租賃物的正常使用功能。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方正常使用租賃物。如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供租賃服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物的行為。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔及日常管理，保持租賃物的整潔。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時(shí)交還租賃物，并保證租賃物的完好無損（正常損耗除外）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用租賃物，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。如租賃物存在安全隱患，甲方應(yīng)在乙方承租前及時(shí)消除。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物公共區(qū)域的安全保障工作，包括但不限于消防設(shè)施的配備與維護(hù)、通道的暢通等。3.在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全事故，給乙方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，制定安全管理制度，落實(shí)安全責(zé)任，確保租賃物的安全使用。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定配備必要的消防器材，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保消防器材完好有效。3.乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)部通道的暢通，不得在通道內(nèi)堆放雜物。4.乙方在使用租賃物過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)及安全設(shè)施。5.在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，或交付的租賃物不符合約定的使用條件，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞無法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前解除后及時(shí)交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期交還租賃物給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等