租檔口合同協(xié)議

租檔口合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方檔口事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.檔口位置：甲方將位于[具體地址]的檔口（以下簡稱"該檔口"）出租給乙方使用。該檔口建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。2.用途：乙方租賃該檔口僅用于[約定的經(jīng)營范圍]經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等）處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明和操作規(guī)范。乙方應(yīng)合理使用并愛護該檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認可的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對該檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將該檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并確保其符合正常使用條件。甲方應(yīng)負責該檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常運行。但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應(yīng)保證該檔口的合法性，如因該檔口產(chǎn)權(quán)問題或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該檔口，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對該檔口進行合理裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將該檔口恢復(fù)原狀。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，乙方有權(quán)要求解除合同或減免租金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用并愛護該檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該檔口從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定做好消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保該檔口及其周邊環(huán)境符合要求。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，按時將該檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將該檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用或交付的檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備不符合正常使用條件，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變該檔口的用途或未經(jīng)甲方書面同意對該檔口進行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自損壞或拆除該檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方利用該檔口從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未在租賃期限屆滿或合同解除后按時將該檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回該檔口，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，