租憑廣告地合同協(xié)議

租憑廣告地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有在甲方場地發(fā)布廣告的需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方廣告地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.廣告地位置甲方將位于[詳細地址]的場地（以下簡稱"該廣告地"）出租給乙方用于廣告發(fā)布。該廣告地的具體位置、尺寸、朝向等信息以雙方現(xiàn)場確認的為準，并作為本合同的附件。2.廣告形式及內(nèi)容乙方有權(quán)在該廣告地上以[約定的廣告形式，如噴繪廣告、LED顯示屏廣告等]發(fā)布[廣告具體內(nèi)容描述]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告形式和內(nèi)容。3.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應按照本合同約定交還廣告地。如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方廣告發(fā)布情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因城市規(guī)劃、政府征收等不可抗力因素需要提前收回廣告地，甲方應提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務保證對該廣告地擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用廣告地進行廣告發(fā)布。按照本合同約定的時間和條件將廣告地交付給乙方使用。負責廣告地基本維護，確保廣告地安全和正常使用，但因乙方原因造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用廣告地進行廣告發(fā)布。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用。負責廣告制作、安裝、維護及拆除等工作，并承擔相應費用。廣告制作、安裝、維護及拆除工作應符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準，不得對廣告地及周邊環(huán)境造成損壞。嚴格按照本合同約定的廣告形式和內(nèi)容進行發(fā)布，不得發(fā)布違法違規(guī)、侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或有損甲方及第三方利益的廣告。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應在[約定時間]內(nèi)自行拆除廣告，并清理廣告地，恢復原狀。如乙方未按時拆除廣告，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內(nèi)出具合法有效的發(fā)票給乙方。四、其他費用1.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本合同提前解除，如乙方無違約行為且已按照本合同約定交還廣告地，甲方應在乙方交還廣告地后[x]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。2.水電費乙方在使用廣告地期間產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔，并按照當?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的時間和方式按時繳納。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將廣告地交付給乙方使用，或者因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告地，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定擅自干涉乙方廣告發(fā)布，或者未履行廣告地基本維護義務給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自更改廣告形式或內(nèi)容，或者發(fā)布違法違規(guī)、侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或有損甲方及第三方利益的廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前解除后按時拆除廣告并清理廣告地，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行拆除廣告，拆除費用由乙方承擔，乙方還應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一