離婚協(xié)議書只有購(gòu)房合同

離婚協(xié)議書只有購(gòu)房合同?男方：[男方姓名]，[男，民族，身份證號(hào)：[男方身份證號(hào)碼]，住址：[男方常住地址]，聯(lián)系電話：[男方電話號(hào)碼]女方：[女方姓名]，[女，民族，身份證號(hào)：[女方身份證號(hào)碼]，住址：[女方常住地址]，聯(lián)系電話：[女方電話號(hào)碼]男方與女方于[結(jié)婚日期]在[登記結(jié)婚地點(diǎn)]登記結(jié)婚，現(xiàn)因[離婚原因]致使夫妻感情確已分裂，已無(wú)和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方與女方自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。雙方確認(rèn)，這是他們基于自身意愿的真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫或其他違背真實(shí)意愿的情況。二、關(guān)于僅有購(gòu)房合同的房產(chǎn)處置（一）房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，購(gòu)房合同編號(hào)為[購(gòu)房合同編號(hào)]，系男方與女方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買。雖目前僅持有購(gòu)房合同，但雙方確認(rèn)該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.購(gòu)房合同中約定的房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋總價(jià)款為人民幣[x]元。（二）雙方權(quán)利義務(wù)1.男方權(quán)利義務(wù)男方有權(quán)要求按照本協(xié)議約定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割及處置。男方應(yīng)協(xié)助女方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提供必要的文件、配合辦理房產(chǎn)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定及實(shí)際支出由雙方各自承擔(dān)。在未完成房產(chǎn)變更登記至女方名下之前，男方負(fù)有妥善保管購(gòu)房合同及與該房產(chǎn)相關(guān)資料的義務(wù)，不得擅自丟失、損毀或隱匿。男方不得在未經(jīng)女方書面同意的情況下，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或其他影響女方權(quán)益的行為。2.女方權(quán)利義務(wù)女方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議取得該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。女方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)。女方應(yīng)積極配合辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如在需要時(shí)提供身份證明、簽字確認(rèn)等。（三）房產(chǎn)分割及處置方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸女方所有。女方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)向男方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[x]元。該補(bǔ)償款的計(jì)算方式為：（房屋總價(jià)款÷2）+（夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同償還的房屋貸款本息÷2）。男方應(yīng)在收到女方支付的房屋補(bǔ)償款后[x]日內(nèi)，將購(gòu)房合同原件及與該房產(chǎn)相關(guān)的所有資料交付給女方，并協(xié)助女方辦理將該房產(chǎn)登記至女方名下的一切手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商申請(qǐng)變更購(gòu)房合同買受人姓名、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書等。辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、債務(wù)分擔(dān)1.夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)，包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款等，經(jīng)雙方確認(rèn)，屬于夫妻共同債務(wù)的部分，由雙方共同承擔(dān)。2.具體債務(wù)明細(xì)如下：房貸：截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠銀行房貸本金人民幣[x]元，利息人民幣[x]元。該房貸由女方負(fù)責(zé)償還，男方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。車貸：[如有車貸，詳細(xì)說(shuō)明車貸情況，包括貸款金額、剩余未還本金及利息、還款方式等]，該車貸由[男方/女方]負(fù)責(zé)償還，[相應(yīng)方]應(yīng)按時(shí)足額還款，不得逾期，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。信用卡欠款：[如有信用卡欠款，分別列出各信用卡的欠款情況，包括卡號(hào)、欠款金額等]，信用卡欠款由[男方/女方]負(fù)責(zé)償還，[相應(yīng)方]應(yīng)按照信用卡章程按時(shí)還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄。3.任何一方如因未能按時(shí)償還其應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)而導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因追償債務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。四、違約責(zé)任1.若男方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助女方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的萬(wàn)分之[x]向女方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方返還已支付的房屋補(bǔ)償款，同時(shí)男方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向女方支付違約金。2.若女方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之[x]向男方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方返還已交付的購(gòu)房合同及相關(guān)資料，同時(shí)女方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向男方支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議關(guān)于債務(wù)分擔(dān)的約定，未按時(shí)償還其應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，導(dǎo)致另一方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于償還另一方代為償還的債務(wù)本金、利息及因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商