石場(chǎng)租山地合同協(xié)議

石場(chǎng)租山地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[山地具體位置]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意租賃該山地用于石場(chǎng)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況附圖說明）2.山地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)資料，該山地面積約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀該山地目前為自然狀態(tài)，地表植被主要為[植被類型]，無明顯建筑物或障礙物，但可能存在少量自然生長的樹木及其他附著物。乙方在租賃前已對(duì)山地現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上開展石場(chǎng)經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃山地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及周邊山地租賃價(jià)格等因素協(xié)商確定。2.支付方式租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用山地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用山地，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。如因國家建設(shè)、征收等原因需要提前收回山地，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)租賃山地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用山地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與石場(chǎng)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件或協(xié)助配合乙方完成相關(guān)申請(qǐng)工作，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得擅自干涉乙方在租賃山地內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途自主經(jīng)營石場(chǎng)，不受甲方非法干涉。有權(quán)對(duì)租賃山地進(jìn)行合理開發(fā)利用，但不得改變山地的基本地形地貌，如需進(jìn)行必要的改造或建設(shè)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃山地內(nèi)發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的礦產(chǎn)資源或其他自然資源，其所有權(quán)歸國家所有，乙方有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行勘探、開采等活動(dòng)，但應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途，不得將山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法活動(dòng)。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃山地的日常維護(hù)管理，保持山地的安全、整潔，不得破壞山地及周邊生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因造成山地及周邊環(huán)境破壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法依規(guī)開展石場(chǎng)經(jīng)營活動(dòng)，辦理相關(guān)證照和手續(xù)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還租賃山地，并清理場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及廢棄物等，恢復(fù)山地的自然狀態(tài)。五、山地使用限制1.乙方不得在租賃山地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得利用山地進(jìn)行任何危害國家安全、社會(huì)公共利益或損害他人合法權(quán)益的行為。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃山地內(nèi)搭建永久性建筑物或構(gòu)筑物，但因石場(chǎng)經(jīng)營需要搭建的臨時(shí)性生產(chǎn)設(shè)施除外。臨時(shí)性生產(chǎn)設(shè)施在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除，并清理場(chǎng)地。3.乙方在租賃山地內(nèi)進(jìn)行石場(chǎng)開采等經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)礦產(chǎn)資源管理、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取有效的安全防護(hù)措施和環(huán)保措施，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事件發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)合理使用山地資源，不得過度開采或浪費(fèi)資源。在開采過程中，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行資源綜合利用，提高資源利用率。5.乙方在租賃山地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策要求，如因國家政策調(diào)整或規(guī)劃變更導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)停止經(jīng)營活動(dòng)，并交還山地。六、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或履行其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，甲方有權(quán)解除本合同。若因不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變山地用途、破壞山地及周邊環(huán)境等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償金。乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金，同時(shí)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他損失。3.如乙方在租賃期內(nèi)擅自將山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他損失。4.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照本合同約定交還山地或清理場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為清理場(chǎng)地而支付的全部費(fèi)用。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方