租用臨時門面合同協(xié)議

租用臨時門面合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租用甲方的臨時門面用于[具體經(jīng)營用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.門面位置：甲方將位于[詳細地址]的臨時門面出租給乙方使用。該門面具體位置以現(xiàn)場實際交付為準(zhǔn)。2.門面面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該臨時門面的建筑面積約為[x]平方米。3.門面現(xiàn)狀：甲方保證所提供的臨時門面為[描述門面交付時的狀態(tài)，如毛坯、已簡單裝修等]，水、電等基本設(shè)施具備正常使用條件（如有特殊情況需注明）。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該門面，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如甲方不再出租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時交還門面。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還門面后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用門面的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害門面設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方及時改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回門面，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證所提供的臨時門面具有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將門面交付給乙方使用，并確保門面及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對門面的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其安全性和正常使用功能。如因甲方原因?qū)е麻T面出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，如需對門面進行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)合法使用門面，并按照約定的經(jīng)營用途開展經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方對門面享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面或改變其用途。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對門面進行維修、保養(yǎng)等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。合理使用門面及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改造門面結(jié)構(gòu)或損壞門面設(shè)施。如因乙方原因造成門面損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用門面從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。自行承擔(dān)門面的水、電、氣、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。如因乙方未按時繳納相關(guān)費用導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還門面及其附屬設(shè)施（合理損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品或設(shè)施設(shè)備在門面內(nèi)。五、門面的維修與保養(yǎng)1.乙方維修責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對門面內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備進行日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時自行維修或通知甲方協(xié)助維修。因乙方未及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方維修責(zé)任：對于門面的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)或人為造成的門面及設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；因甲方原因或自然損耗導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。六、裝修與改造1.裝修約定：乙方如需對門面進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)范的要求，不得影響門面的整體結(jié)構(gòu)和外觀。2.裝修費用：乙方自行承擔(dān)裝修費用，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。裝修產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，不得影響周邊環(huán)境。3.裝修拆除：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除裝修部分，但不得破壞門面的原有結(jié)構(gòu)。如乙方未拆除或拆除不當(dāng)給門面造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付門面，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金、押金及支付違約金。如甲方擅自提前收回門面或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未履行對門面的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面或改變其用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]個工作日內(nèi)交還門面。如乙方未按照本合同約定合理使用門面及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致門面損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方在租賃期滿或合同解除后未按照約定交還門面，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費。同時，甲方有權(quán)采取必要措施收回門面，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。八、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.法定解除：如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；政府征收、拆遷等原因?qū)е麻T面無法繼續(xù)使用的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律規(guī)定的其他情形。3.解除程序：合同解除方應(yīng)提前[x]天書面通知對方，并在通知到達對方之日起[x]個工作日內(nèi)辦理相關(guān)交接手續(xù)。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知送達：本合同履行過程中，雙方的通知、文件等應(yīng)按照本合同約定的地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址送達。如采用郵寄方式送達，以郵件寄出之日起[x]個工作日視為送達；如采用其他方式送達，以實際簽收之日視為送達。2.合同變更與補充：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一