租地合伙協(xié)議合同協(xié)議

租地合伙協(xié)議合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方有意合作開展租賃土地相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地合伙協(xié)議：一、合伙宗旨雙方本著平等、互利、公平、自愿的原則，共同投資租賃土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖或其他相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益最大化，并共同承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）土地租賃詳情1.租賃土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[x]畝。土地四至范圍為：東至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]。2.土地用途：雙方同意將該土地用于[明確具體用途，如農(nóng)業(yè)種植[列舉具體作物]、養(yǎng)殖[列舉具體養(yǎng)殖種類]等]。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿后，雙方如有意續(xù)租，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。（二）土地現(xiàn)狀及交付條件1.甲方應(yīng)確保所提供的土地現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定的用途，無權(quán)屬糾紛，不存在被查封、扣押、抵押等權(quán)利受限情況，且未被列入政府征收、拆遷范圍。2.在簽訂本協(xié)議后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地交付給乙方。交付時(shí)，土地應(yīng)具備通水、通電、通路等基本條件，滿足乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的初步需求。（三）配套設(shè)施及服務(wù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或相關(guān)部門報(bào)備合作經(jīng)營(yíng)事宜、申請(qǐng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水用電指標(biāo)等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在土地周邊提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，如圍欄等，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]負(fù)責(zé)。3.根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需要，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供一定的倉(cāng)儲(chǔ)、晾曬場(chǎng)地等配套設(shè)施，具體使用方式及費(fèi)用承擔(dān)雙方另行協(xié)商確定。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙收益。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合條件的租賃土地，并確保土地交付時(shí)的現(xiàn)狀符合約定用途。協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。保證土地在租賃期間無權(quán)屬糾紛等問題，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高土地租金或提前收回土地。配合乙方做好與當(dāng)?shù)卮迕窦跋嚓P(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通工作，維護(hù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用甲方提供的土地及配套設(shè)施，按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。在合伙經(jīng)營(yíng)期間，有權(quán)按照約定獲取相應(yīng)的收益，并對(duì)合伙經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。在乙方認(rèn)為甲方的行為嚴(yán)重影響合伙經(jīng)營(yíng)或違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或采取其他補(bǔ)救措施，如造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地及配套設(shè)施，不得擅自改變用途或損壞土地及設(shè)施。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)足額向甲方支付土地租金及其他約定費(fèi)用。依法依規(guī)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及法律責(zé)任。定期向甲方通報(bào)經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照約定將土地及配套設(shè)施交還甲方，并保證土地及設(shè)施的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。四、合伙出資及收益分配（一）合伙出資1.雙方約定，由[明確出資方]負(fù)責(zé)租賃土地的租金支付等前期費(fèi)用，預(yù)計(jì)首年租金為人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每年[具體日期]前一次性支付]。后續(xù)租金根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。2.對(duì)于土地經(jīng)營(yíng)過程中的其他投入，如種苗采購(gòu)、農(nóng)資購(gòu)買、設(shè)備購(gòu)置、人員工資等費(fèi)用，由雙方按照約定的比例共同承擔(dān)。具體承擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)[x]%，乙方承擔(dān)[x]%。（二）收益分配1.合伙經(jīng)營(yíng)期間，扣除各項(xiàng)成本（包括但不限于租金、農(nóng)資、人工、設(shè)備折舊等）及稅費(fèi)后的盈利，按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進(jìn)行分配。2.收益分配時(shí)間為每年的[具體日期]，雙方應(yīng)在該日期前對(duì)當(dāng)年的經(jīng)營(yíng)收支情況進(jìn)行核算，核算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或土地存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及其他費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方擅自提高土地租金或提前收回土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變土地用途或損壞土地及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照改變用途或損壞造成損失金額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議