租賃場地意向金合同協(xié)議

租賃場地意向金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方對甲方擁有的場地有租賃意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方支付租賃場地意向金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方擁有的場地位于[具體地址]，場地面積為[x]平方米，場地用途為[詳細(xì)用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]。2.場地現(xiàn)狀：場地目前[詳細(xì)描述場地現(xiàn)狀，如已裝修或毛坯狀態(tài)，有無附屬設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保所提供的場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵或隱患。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施、停車位數(shù)量及位置等]，并保證配套設(shè)施能正常使用且符合相關(guān)規(guī)定要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃場地意向金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)時，有權(quán)扣除相應(yīng)的意向金作為違約金（如有）。2.義務(wù)向乙方如實提供場地的相關(guān)信息，包括但不限于場地的產(chǎn)權(quán)情況、使用現(xiàn)狀、配套設(shè)施等，不得隱瞞或提供虛假信息。在收到乙方租賃場地意向金后，妥善保管，不得擅自挪用或處置。自本協(xié)議簽訂之日起至[約定的期限]內(nèi)，不得將該場地另行出租給第三方，但本協(xié)議另有約定或乙方存在違約行為導(dǎo)致甲方有權(quán)解除本協(xié)議的除外。在本協(xié)議履行過程中，積極配合乙方對場地進(jìn)行必要的查看、了解等活動，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確的場地信息。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)決定是否租賃該場地，若決定租賃，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定與乙方簽訂正式租賃合同。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租賃場地意向金。在簽訂本協(xié)議時，向甲方如實提供自身的相關(guān)信息，包括但不限于經(jīng)營范圍、經(jīng)營計劃等，以便甲方評估乙方是否適合租賃該場地。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對場地進(jìn)行充分的了解和評估，如因自身原因決定不租賃該場地，應(yīng)及時通知甲方。遵守本協(xié)議的各項約定，不得從事?lián)p害甲方利益或違反法律法規(guī)的行為。三、租賃場地意向金的支付與退還1.支付金額：乙方向甲方支付租賃場地意向金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將租賃場地意向金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.退還條件若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)決定租賃該場地，并與甲方簽訂正式租賃合同，則該意向金自動轉(zhuǎn)為租賃合同的定金。若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)決定不租賃該場地，應(yīng)在決定不租賃之日起[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方在收到乙方書面通知且確認(rèn)乙方無違約行為后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將意向金無息退還給乙方。若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，如場地存在重大瑕疵無法修復(fù)、甲方違反本協(xié)議約定將場地另行出租給第三方等，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租賃場地意向金。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租賃場地意向金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的意向金。若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃場地用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的意向金，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)決定不租賃該場地，但未按照本協(xié)議約定及時通知甲方，或通知方式不符合本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的部分或全部意向金作為違約金，具體扣除金額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過意向金總額的[x%]。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實提供場地相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方做出錯誤決策，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租賃場地意向金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將場地另行出租給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租賃場地意向金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為租賃該場地所投入的前期費用、預(yù)期經(jīng)營損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方租賃場地意向金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)要求甲方按照應(yīng)退還金額的[x%]支付額外的違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)