租田種植草皮合同協(xié)議

租田種植草皮合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的農(nóng)田（以下簡(jiǎn)稱"該農(nóng)田"），乙方有意承租該農(nóng)田用于種植草皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租田種植草皮合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)田位置及面積甲方出租給乙方的農(nóng)田位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]畝。該農(nóng)田四至界限為：東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.農(nóng)田現(xiàn)狀該農(nóng)田目前為[農(nóng)田現(xiàn)有狀態(tài)，如閑置、種植其他作物等]，土地肥力狀況為[描述土壤肥力情況]，具備基本的灌溉條件，灌溉水源為[具體水源，如河流、機(jī)井等]，排水系統(tǒng)[簡(jiǎn)要說明排水情況是否良好]。3.草皮種植要求及預(yù)期乙方承租該農(nóng)田用于種植[草皮品種名稱]草皮，乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行草皮種植管理，確保草皮質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如色澤均勻、密度達(dá)標(biāo)等]。在租約期內(nèi)，乙方預(yù)期實(shí)現(xiàn)草皮年產(chǎn)量為[x]平方米，且草皮品質(zhì)符合市場(chǎng)銷售要求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需續(xù)租或終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[x]元，全年租金共計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶[詳細(xì)賬號(hào)信息]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用農(nóng)田，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，同時(shí)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的農(nóng)田權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該農(nóng)田進(jìn)行草皮種植。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊相鄰?fù)恋厮姓呋蚴褂谜叩年P(guān)系，確保乙方在種植草皮過程中不受他人干擾。按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方解決灌溉用水糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)草皮種植業(yè)務(wù)，包括但不限于選擇種植品種、種植方式、銷售渠道等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限內(nèi)，若遇不可抗力因素導(dǎo)致草皮種植遭受重大損失，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題，如適當(dāng)減免租金等。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和保障。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途，不得在農(nóng)田上建設(shè)永久性建筑物或從事其他與草皮種植無關(guān)的活動(dòng)。如需對(duì)農(nóng)田進(jìn)行臨時(shí)性改良或建設(shè)相關(guān)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行草皮種植管理，合理使用農(nóng)田資源，保護(hù)土壤肥力和生態(tài)環(huán)境。定期對(duì)草皮進(jìn)行施肥、澆水、除草、病蟲害防治等工作，確保草皮生長(zhǎng)良好，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц叮瑧?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期滿或合同終止后，及時(shí)清理農(nóng)田上的草皮及其他附著物，將農(nóng)田恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)草皮種植過程中的安全生產(chǎn)工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，乙方應(yīng)購買相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低種植風(fēng)險(xiǎn)。五、農(nóng)田的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將符合本合同約定的農(nóng)田交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)田現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在[返還期限]日內(nèi)將農(nóng)田按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。返還時(shí)，農(nóng)田上的草皮及其他附著物應(yīng)清理干凈，土地應(yīng)平整，灌溉、排水等設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行。若乙方未按時(shí)返還或未達(dá)到返還要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)田進(jìn)行草皮種植，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變農(nóng)田用途、損壞農(nóng)田設(shè)施或未按照合同約定的種植要求進(jìn)行管理，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)農(nóng)田原狀，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議