租客終止租房協(xié)議書模板

租客終止租房協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______），約定甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。現(xiàn)因乙方原因，乙方欲提前終止該租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于家具（如床、沙發(fā)、餐桌椅等）、電器（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等）、廚房設(shè)備（如爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等）、衛(wèi)生間設(shè)備（如熱水器、馬桶等）以及其他附屬設(shè)施設(shè)備（如燈具、門窗等）。具體設(shè)施清單詳見本協(xié)議附件《房屋設(shè)施清單》。3.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如需提前收回房屋，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在本協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，有權(quán)提前終止租賃合同。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，妥善保管房屋內(nèi)的物品，如因乙方原因造成房屋及周邊環(huán)境損壞或他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或提前終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。三、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付租金至______年____月____日，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至______年____月____日，剩余未支付租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將剩余租金一次性支付給甲方。2.押金退還乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備有損壞或存在其他違約行為的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余部分退還給乙方。四、提前終止租賃合同的補(bǔ)償1.因乙方原因提前終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付提前終止租賃合同的補(bǔ)償金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該補(bǔ)償金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。2.甲方收取該補(bǔ)償金后，視為同意乙方提前終止租賃合同，雙方之間的租賃關(guān)系自本協(xié)議簽訂之日起終止，雙方互不承擔(dān)因提前終止租賃合同而產(chǎn)生的其他違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金、補(bǔ)償金或其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。4.若乙方未在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或提前終止后及時(shí)騰空房屋并交還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還房屋給甲方造成的一切損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《房屋設(shè)施清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年