祠堂征地協(xié)議書(shū)范本

祠堂征地協(xié)議書(shū)范本?甲方（征地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征地單位或個(gè)人）：姓名/名稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[祠堂建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，擬征收乙方位于[土地具體位置及范圍，詳細(xì)到四至邊界、面積等]的土地用于祠堂建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就祠堂征地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征地范圍及面積1.征地范圍：東至[詳細(xì)描述東邊界情況]，南至[詳細(xì)描述南邊界情況]，西至[詳細(xì)描述西邊界情況]，北至[詳細(xì)描述北邊界情況]。2.征地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)，本次征地面積為[x]平方米（以最終測(cè)量為準(zhǔn)）。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額1.土地補(bǔ)償：按照[當(dāng)?shù)赝恋匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱及文號(hào)]規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元。該補(bǔ)償費(fèi)依據(jù)土地的原用途、年產(chǎn)值、區(qū)位等因素綜合確定，具體計(jì)算方式為：土地補(bǔ)償費(fèi)=征地面積×土地補(bǔ)償單價(jià)（元/平方米），其中土地補(bǔ)償單價(jià)為[x]元/平方米。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：依據(jù)[當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)文件名稱及文號(hào)]，甲方需向乙方支付安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元。安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的[x]倍。經(jīng)雙方核算，本次征地需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為[x]人，因此安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)×安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/人）。3.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)確認(rèn)，乙方在該土地上的地上附著物及青苗情況如下：[詳細(xì)列舉地上附著物的種類、數(shù)量、規(guī)格及補(bǔ)償單價(jià)，如房屋[x]平方米，補(bǔ)償單價(jià)[x]元/平方米；果樹(shù)[x]棵，補(bǔ)償單價(jià)[x]元/棵等]，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元。青苗補(bǔ)償費(fèi)按照當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算，本次征地范圍內(nèi)青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元。4.征地補(bǔ)償總金額：綜上所述，甲方應(yīng)向乙方支付的征地補(bǔ)償總金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、付款方式及期限1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補(bǔ)償總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.土地交付款：乙方在收到預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地交付手續(xù)。甲方在土地交付驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征地補(bǔ)償總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方完成祠堂建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理且無(wú)任何糾紛的情況下，本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的征地補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的征地范圍、面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方土地進(jìn)行征收。在征地過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保征地工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式及期限，按時(shí)足額向乙方支付征地補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理與征地相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在征地范圍內(nèi)進(jìn)行施工建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求，不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。妥善處理征地過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種糾紛和問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е录m紛給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償款。對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、金額及相關(guān)事項(xiàng)有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和說(shuō)明，并提出合理訴求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將土地交付給甲方，并保證交付的土地符合協(xié)議約定的條件，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制土地流轉(zhuǎn)的情況。協(xié)助甲方辦理與征地相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明、地上附著物及青苗清單等資料，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)量等工作。在收到甲方支付的征地補(bǔ)償款后，不得以任何理由干擾甲方的施工建設(shè)活動(dòng)。承諾在征地范圍內(nèi)不存在未結(jié)清的債務(wù)、糾紛等，如有任何潛在糾紛導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、土地交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。2.交付條件乙方應(yīng)確保交付的土地上的地上附著物及青苗已清理完畢，達(dá)到可施工建設(shè)的條件。土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，乙方應(yīng)向甲方提供有效的土地權(quán)屬證明文件。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地交付的相關(guān)手續(xù)，如簽訂土地交付確認(rèn)書(shū)等。3.交付確認(rèn)：雙方在土地交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署土地交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地已按照本協(xié)議約定的條件交付給甲方。土地交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括土地的位置、面積、交付時(shí)間、地上附著物及青苗清理情況等內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式及期限支付征地補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照征地補(bǔ)償總金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在征地過(guò)程中，因自身原因?qū)е抡鞯厥掷m(xù)無(wú)法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將土地交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用該土地或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)解決糾紛，消除土地權(quán)利瑕疵。若乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方的施工建設(shè)活動(dòng)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___