私人簽訂拆除合同協(xié)議

私人簽訂拆除合同協(xié)議?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有[具體地址]的建筑物需要拆除，甲方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對象：乙方委托甲方拆除位于[具體地址]的[建筑物名稱及詳細描述，如[層數(shù)]層[結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)的房屋，建筑面積為[x]平方米]。2.拆除范圍：包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等全部拆除至地面平整。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準(zhǔn)。3.拆除要求：拆除過程中應(yīng)確保周邊環(huán)境安全，避免對相鄰建筑物、公共設(shè)施等造成損壞。拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照乙方指定的地點進行分類堆放，并及時清運。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致拆除工作無法正常進行，有權(quán)要求乙方給予合理的工期延長或費用補償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照國家相關(guān)安全操作規(guī)程和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進行。負責(zé)制定詳細的拆除施工方案，并經(jīng)乙方書面確認后實施。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設(shè)備和工具。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。負責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進入拆除現(xiàn)場。按照乙方要求的時間和進度完成拆除工作，并及時清理拆除現(xiàn)場。對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行分類堆放，并按照環(huán)保要求進行清運處理。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)文物、危險物品等，應(yīng)立即停止施工，并及時通知乙方和相關(guān)部門。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的拆除工作，要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間進行施工。有權(quán)要求甲方提供拆除工作的相關(guān)進度報告和資料。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向甲方提供拆除對象的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆除費用。在拆除現(xiàn)場周邊設(shè)置明顯的警示標(biāo)識，告知周邊居民和單位拆除工作的相關(guān)信息。協(xié)調(diào)周邊居民和單位與甲方的關(guān)系，確保拆除工作順利進行。在甲方完成拆除工作后，及時組織驗收，并按照本協(xié)議約定支付剩余拆除費用。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除工作的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含拆除工程所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再進行調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方完成拆除工作的[x]%后，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方完成全部拆除工作，并經(jīng)乙方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.支付憑證：甲方應(yīng)在每次收到乙方支付的款項后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、工期1.開工日期：本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后的[x]個工作日內(nèi)進場施工。具體開工日期以雙方現(xiàn)場確認的日期為準(zhǔn)。2.竣工日期：甲方應(yīng)在開工日期后的[x]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)乙方書面同意后，工期相應(yīng)順延。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整工期：因設(shè)計變更或工程量增加導(dǎo)致拆除工作無法按照原計劃進行的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致拆除工作無法正常進行的；因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的拆除要求進行施工，確保拆除工作質(zhì)量符合要求。2.拆除后的場地應(yīng)達到地面平整，無殘留建筑垃圾和障礙物。3.乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的，有權(quán)要求甲方限期整改，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由甲方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)安全操作規(guī)程，確保拆除工作安全進行。在拆除過程中發(fā)生的任何安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)為其施工人員購買足額的人身意外傷害保險，并將保險憑證復(fù)印件提供給乙方。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好拆除現(xiàn)場的安全管理工作，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.在拆除過程中，如因甲方原因造成第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如因乙方原因造成第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、環(huán)保責(zé)任1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因甲方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故的發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求進行分類堆放和清運處理，不得隨意丟棄。如因甲方未按照環(huán)保要求處理建筑垃圾導(dǎo)致的罰款等費用，由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)配合甲方做好拆除現(xiàn)場的環(huán)保工作，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問題的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或拆除范圍進行施工，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。如甲方在拆除過程中造成乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致拆除工作無法正常進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)