租賃供熱管道合同協(xié)議

租賃供熱管道合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有供熱管道相關(guān)資產(chǎn)，乙方因[具體使用目的]需要租賃甲方的供熱管道，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.供熱管道基本情況甲方出租給乙方的供熱管道位于[具體地點(diǎn)]，管道材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，管徑為[管徑規(guī)格]，長(zhǎng)度約為[具體長(zhǎng)度]米。該供熱管道包括但不限于管道本體、附屬設(shè)備（如閥門(mén)、補(bǔ)償器、支架等），且具備正常供熱運(yùn)行的條件。2.供熱服務(wù)相關(guān)甲方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)，按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)供熱標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保供熱管道的正常運(yùn)行，為乙方提供穩(wěn)定的供熱服務(wù)。供熱參數(shù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：供熱溫度不低于[具體溫度]攝氏度，供熱壓力保持在[具體壓力范圍]兆帕。甲方應(yīng)配備專業(yè)的維修人員，對(duì)供熱管道進(jìn)行日常巡檢和維護(hù)，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的故障和問(wèn)題，確保供熱的連續(xù)性和穩(wěn)定性。在接到乙方關(guān)于供熱管道故障的通知后，應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。甲方應(yīng)根據(jù)天氣變化等實(shí)際情況，合理調(diào)整供熱參數(shù)，以滿足乙方的使用需求。如遇極端天氣或不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致供熱管道無(wú)法正常運(yùn)行或供熱服務(wù)受到影響，甲方應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，并通知乙方。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)供熱管道擁有所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用供熱管道。在租賃期間，如遇政府部門(mén)要求對(duì)供熱管道進(jìn)行改造、檢修等，有權(quán)要求乙方予以配合。2.義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供熱管道及供熱服務(wù)。負(fù)責(zé)供熱管道的維修、保養(yǎng)工作，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞除外。如因甲方原因?qū)е鹿峁艿罒o(wú)法正常運(yùn)行或供熱服務(wù)中斷，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將供熱管道轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用供熱管道及享受供熱服務(wù)。在租賃期間，對(duì)供熱管道的正常使用享有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。在滿足本合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需求合理調(diào)整用熱方式和時(shí)間。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用供熱管道，不得擅自改變管道的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞管道的行為。配合甲方對(duì)供熱管道進(jìn)行日常巡檢、維修及保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。在租賃期滿或合同終止后，按照甲方要求將供熱管道及附屬設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)供熱管道的日常維修、保養(yǎng)工作，確保管道處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維修保養(yǎng)范圍包括但不限于管道本體、附屬設(shè)備的維修、更換，以及供熱系統(tǒng)的調(diào)試、檢測(cè)等。甲方應(yīng)建立完善的維修保養(yǎng)檔案，記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。2.乙方通知義務(wù)乙方在使用供熱管道過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)管道出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。通知方式可以為電話、書(shū)面通知等，通知內(nèi)容應(yīng)包括故障發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、現(xiàn)象等詳細(xì)情況。3.緊急維修情況如遇供熱管道突發(fā)緊急故障，可能影響供熱安全或造成重大損失的，乙方應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施，并同時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后，迅速組織維修人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)供熱。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.甲方供熱服務(wù)違約如甲方未按照本合同約定的供熱標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用供熱管道或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е鹿嶂袛嗬塾?jì)超過(guò)[x]小時(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.乙方損壞管道違約如乙方擅自改變供熱管道的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞管道的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.其他違約情形如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.合同