租賃合同欠租金解約協(xié)議

租賃合同欠租金解約協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），約定乙方向甲方租賃[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]，現(xiàn)因乙方拖欠租金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除上述租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。該房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、電視[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及型號(hào)]等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃標(biāo)的物，并在租賃期間不得擅自干涉乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的正常使用。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。在租賃期間屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀并交還甲方。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、租金欠費(fèi)情況及支付安排1.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方累計(jì)拖欠甲方租金共計(jì)人民幣[x]元，具體欠費(fèi)明細(xì)如下：[月份1]租金：人民幣[x]元，拖欠起始日期為[起始日期1]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期1]。[月份2]租金：人民幣[x]元，拖欠起始日期為[起始日期2]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期2]。......2.乙方承諾在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拖欠的租金共計(jì)人民幣[x]元。支付方式為[具體支付方式]，支付至甲方上述指定收款賬戶。3.若乙方未能按照上述約定按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追討欠費(fèi)，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、解約相關(guān)事宜1.雙方一致同意自乙方按照本協(xié)議第三條約定支付完拖欠租金之日起，解除雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂的《租賃合同》。2.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空并交還租賃標(biāo)的物。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，并保持租賃標(biāo)的物的清潔、完好。如乙方逾期未騰空交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。3.甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃標(biāo)的物及結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還租賃保證金（如有）人民幣[x]元。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方按照合同約定支付拖欠的租金、違約金及承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空并交還租賃標(biāo)的物，除按照本協(xié)議第四條第2款約定支付占有使用費(fèi)外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于另行出租的租金差價(jià)損失、因騰空房屋產(chǎn)生的費(fèi)用等）。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回租賃標(biāo)的物或干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。