租賃合同中免責協(xié)議

租賃合同中免責協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[標的物或服務具體描述]達成租賃意向，為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，特簽訂本租賃合同免責協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情租賃物名稱：[具體名稱]規(guī)格型號：[詳細規(guī)格]數(shù)量：[x]質量狀況：[描述質量標準，如全新、九成新等，并說明有無瑕疵及瑕疵情況]存放地點：[詳細地址]2.服務內容（如有）服務范圍：[詳細描述服務涵蓋的具體內容，例如提供設備的安裝、調試、操作培訓等]服務標準：[明確服務應達到的標準，如服務響應時間、服務質量等級等]二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。如需續(xù)租，雙方應另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式乙方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。在租賃期限內，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的質量標準和使用要求。甲方應負責租賃物的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。在租賃期限內，甲方如需對租賃物進行檢查、維修或保養(yǎng)，應提前[x]日通知乙方，乙方應予以配合。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照約定使用租賃物。如租賃物出現(xiàn)質量問題或影響正常使用的情況，乙方有權要求甲方及時維修。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他損壞租賃物的行為。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應如期交還租賃物，并保證租賃物完好無損。如租賃物有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，合法使用租賃物，并承擔因使用租賃物而產生的一切稅費及其他費用。五、免責條款（一）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、拆遷等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[x]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。3.如因不可抗力事件導致租賃物損壞、滅失或本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔賠償責任。（二）第三方原因1.因第三方的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。2.如因第三方的原因導致租賃物損壞、滅失或本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應共同向第三方主張權利，如獲得賠償或補償，應按照雙方的損失比例進行分配。（三）乙方自身原因1.乙方因自身原因（如使用不當、保管不善、故意損壞等）導致租賃物損壞、滅失或產生其他損失的，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任。2.乙方因自身原因未能按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因解除協(xié)議給甲方造成的一切損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合約定的質量標準和使用要求，應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，除應按照本協(xié)議第五條第（三）款第2項支付違約金外，還應承擔甲方為追討租金及其他費用而產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.若乙方擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他損壞租賃物的行為，乙方應負責修復或賠償，并按照租賃物價值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為導致租賃物無法正常使用或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后如期交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。如因乙方逾期交還租賃物給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應承擔因此給對方造成的損失，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本