確保租賃協(xié)議無風險合同

確保租賃協(xié)議無風險合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃標的物名稱或服務內(nèi)容]，乙方有意向甲方租賃該標的物或接受該服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物或服務內(nèi)容：[詳細描述租賃的標的物，如房屋的具體地址、面積、戶型、裝修情況；設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量；服務的具體項目、范圍等]2.交付狀態(tài)：甲方應在交付租賃標的物或提供服務時，確保其處于正常可使用狀態(tài)，并符合相關質(zhì)量標準和安全要求。若為設備租賃，應保證設備運行良好，無故障隱患；若為房屋租賃，應保證房屋結構安全，水、電、氣等設施正常使用。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方應在屆滿前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應在租賃期限屆滿時按時返還租賃標的物或停止接受服務。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付時間：在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：押金用于保障甲方在租賃期間的權益，如乙方在租賃期間對租賃標的物造成損壞或違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應費用；如乙方在租賃期限屆滿且無違約行為，甲方應在乙方返還租賃標的物或停止接受服務后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金和押金。有權監(jiān)督乙方對租賃標的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用租賃標的物，有權要求乙方改正或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對租賃標的物進行必要的檢查、維修和保養(yǎng)，但應提前通知乙方。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付租賃標的物或提供服務。應保證租賃標的物或服務符合相關質(zhì)量標準和安全要求，對租賃標的物的質(zhì)量和安全承擔相應責任。負責對租賃標的物進行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自解除本協(xié)議或提高租金標準。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃標的物或接受服務。在租賃期限內(nèi)，乙方有權對租賃標的物進行合理的裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意，且裝飾裝修不得損害租賃標的物的結構和安全。租賃期限屆滿時，乙方對裝飾裝修物有權拆除，但不得損害租賃標的物原狀；如甲方要求乙方保留裝飾裝修物，雙方應另行協(xié)商補償事宜。如租賃標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，乙方有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金和押金。應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標的物或接受服務，不得擅自改變租賃標的物的用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃標的物。如因特殊情況需要改變用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意。負責租賃標的物的日常保管和維護，保持租賃標的物的完好和清潔。在租賃期限屆滿時，應將租賃標的物按照交付時的狀態(tài)返還甲方，但正常損耗除外。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得在租賃標的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因造成租賃標的物損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付租賃標的物或提供服務，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未履行對租賃標的物的維修和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應承擔相應的賠償責任；如逾期維修超過[x]日的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本協(xié)議或提高租金標準，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金和押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金和押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃標的物或停止接受服務，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃標的物的用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃標的物，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃標的物或停止接受服務，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標的物或因乙方故意或重大過失造成租賃標的物損壞，乙方應負責修復或賠償損失；如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行賠償。如乙方逾期返還租賃標的物或停止接受服務，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行