租棚子合同協(xié)議

租棚子合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方棚子事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.棚子位置：甲方將位于[具體地址]的棚子出租給乙方使用。該棚子占地面積為[x]平方米，棚內(nèi)空間高度為[x]米，棚子結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.棚子設(shè)施：棚子配備有[詳細列舉棚內(nèi)設(shè)施，如照明設(shè)備[數(shù)量及規(guī)格]、通風設(shè)備[類型及參數(shù)]、水電接口等]。3.租賃用途：乙方租賃該棚子僅用于[明確具體用途，如存放貨物、停放車輛、進行小型加工生產(chǎn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金不含稅，如乙方需要甲方提供發(fā)票，所產(chǎn)生的稅費由乙方另行承擔。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用棚子的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害棚子及設(shè)施的，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回棚子的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的棚子及設(shè)施符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負責對棚子及設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其安全性和可靠性。如因甲方原因?qū)е屡镒蛹霸O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修或更換，并承擔相應(yīng)的費用。甲方應(yīng)尊重乙方的租賃使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用棚子。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入棚子或?qū)ε镒舆M行改建、擴建、拆除等行為。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用棚子及設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對棚子進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的可移動裝修和改造部分，但不得損害棚子及設(shè)施的原有結(jié)構(gòu)和功能。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е屡镒訜o法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因解除合同給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用棚子及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得在棚子內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當或擅自改變棚子結(jié)構(gòu)和用途導致棚子及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。乙方應(yīng)負責租賃期間棚子及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。因乙方未及時通知或未妥善處理導致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將棚子及設(shè)施交還甲方。如乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)自行收回棚子，并要求乙方支付占有期間的費用及因清理棚子所產(chǎn)生的費用。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用棚子或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方擅自提前收回棚子的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還剩余租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用的，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。如乙方擅自改變租賃用途、損壞棚子及設(shè)施、逾期交還棚子等違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔修復(fù)、賠償?shù)蓉熑?。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將棚子轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。