租棚子合同協(xié)議

租棚子合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方棚子事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.棚子位置：甲方將位于[具體地址]的棚子出租給乙方使用。該棚子占地面積為[x]平方米，棚內空間高度為[x]米，棚子結構為[具體結構，如鋼結構、磚混結構等]。2.棚子設施：棚子配備有[詳細列舉棚內設施，如照明設備[數量及規(guī)格]、通風設備[類型及參數]、水電接口等]。3.租賃用途：乙方租賃該棚子僅用于[明確具體用途，如存放貨物、停放車輛、進行小型加工生產等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金不含稅，如乙方需要甲方提供發(fā)票，所產生的稅費由乙方另行承擔。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應在每月/季/年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用棚子的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本合同約定或損害棚子及設施的，有權要求乙方立即改正或賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回棚子的，甲方應提前通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，退還剩余租金及押金。2.義務甲方應保證所提供的棚子及設施符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對棚子及設施進行定期檢查和維護，確保其安全性和可靠性。如因甲方原因導致棚子及設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。甲方應尊重乙方的租賃使用權，不得干涉乙方正常使用棚子。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入棚子或對棚子進行改建、擴建、拆除等行為。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用棚子及設施。在租賃期限內，乙方有權對棚子進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行添加的可移動裝修和改造部分，但不得損害棚子及設施的原有結構和功能。如因不可抗力或政府行為等原因導致棚子無法正常使用的，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的損失。乙方應合理使用棚子及設施，不得擅自改變其結構和用途，不得在棚子內從事違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當或擅自改變棚子結構和用途導致棚子及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。乙方應負責租賃期間棚子及設施的日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)現問題應及時通知甲方。因乙方未及時通知或未妥善處理導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將棚子及設施交還甲方。如乙方未按照約定交還的，甲方有權自行收回棚子，并要求乙方支付占有期間的費用及因清理棚子所產生的費用。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用棚子或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前收回棚子的，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還剩余租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用的，應按照本合同約定承擔違約責任。如乙方擅自改變租賃用途、損壞棚子及設施、逾期交還棚子等違反本合同約定的行為，應承擔修復、賠償等責任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經甲方書面同意擅自將棚子轉租給他人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。