租房合同稅費(fèi)附加協(xié)議

租房合同稅費(fèi)附加協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就房屋租賃事宜簽訂了[具體租房合同名稱]（以下簡稱"主合同"），為明確雙方在租賃期間涉及的稅費(fèi)及附加相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本附加協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋信息甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況（詳細(xì)列舉，如家具：[家具名稱及數(shù)量]；電器：[電器名稱及數(shù)量]等）：______________________二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及主合同約定，向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)，有權(quán)按照約定出租該房屋。在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。按照本協(xié)議及主合同約定的時(shí)間和方式，將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)辦理與租賃房屋相關(guān)的稅費(fèi)申報(bào)、繳納等手續(xù)，并承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。但根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)除外。在租賃期間，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議及主合同約定的條件和方式，使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，對(duì)租賃房屋享有合理的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)自身需要對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及主合同約定履行義務(wù)，保障乙方的正常使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議及主合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照本協(xié)議及主合同約定的狀態(tài)返還租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。三、稅費(fèi)及附加相關(guān)約定1.稅費(fèi)種類及承擔(dān)方式甲方承擔(dān)的稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由出租方繳納的與租賃房屋相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等。乙方承擔(dān)的稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅（如有）、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅（如有）等。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)主體發(fā)生變化的，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定協(xié)商調(diào)整。2.稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式甲方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間和方式，及時(shí)足額繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間和方式，及時(shí)足額繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。如乙方未按照約定時(shí)間繳納稅費(fèi)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.稅費(fèi)發(fā)票及憑證甲方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后，及時(shí)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)的發(fā)票及憑證。乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后，妥善保管相關(guān)稅費(fèi)的發(fā)票及憑證。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)票及憑證丟失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因違約導(dǎo)致乙方支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。同時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納稅費(fèi)金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用、擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未支付金額或損失金額的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。同時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納稅費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約賠償?shù)穆男幸环竭`約后，應(yīng)在接到對(duì)方通知后的[x]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償對(duì)方損失。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)的，守約方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與主合同一致。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括