私人住宅設(shè)計(jì)合同協(xié)議

私人住宅設(shè)計(jì)合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托人）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擬建造私人住宅，特委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方私人住宅設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.設(shè)計(jì)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方私人住宅的整體設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑外觀(guān)設(shè)計(jì)、室內(nèi)空間布局設(shè)計(jì)、各功能區(qū)域（如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）的詳細(xì)設(shè)計(jì)、水電線(xiàn)路規(guī)劃、采光與通風(fēng)設(shè)計(jì)等，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的使用需求和審美要求，并滿(mǎn)足國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)成果交付乙方應(yīng)向甲方提供以下設(shè)計(jì)成果：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、室內(nèi)裝修施工圖等，圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注尺寸、材質(zhì)、施工工藝等詳細(xì)信息，以便甲方施工使用。設(shè)計(jì)說(shuō)明文件，對(duì)設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)思路、各部分設(shè)計(jì)要點(diǎn)及施工注意事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)闡述。提供電子版設(shè)計(jì)文件，便于甲方隨時(shí)查閱和修改，同時(shí)在設(shè)計(jì)過(guò)程中根據(jù)甲方需求及時(shí)提供階段性設(shè)計(jì)成果供甲方審核。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照甲方的合理要求進(jìn)行修改和完善。有權(quán)要求乙方及時(shí)提供設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告，了解設(shè)計(jì)工作的進(jìn)展情況。對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)成果不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方返工或整改。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，包括但不限于土地使用證、建筑紅線(xiàn)圖、房屋周邊環(huán)境情況、甲方對(duì)住宅的功能需求、特殊要求等相關(guān)信息，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。積極配合乙方的設(shè)計(jì)工作，如安排與乙方的溝通會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)勘查等，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件。在乙方提交設(shè)計(jì)成果后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行審核，并及時(shí)反饋審核意見(jiàn)。若甲方逾期未提出審核意見(jiàn)，視為對(duì)設(shè)計(jì)成果的認(rèn)可。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料，并對(duì)甲方提供資料的準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。若因甲方提供資料不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作延誤或出現(xiàn)問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況和專(zhuān)業(yè)判斷，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得甲方的書(shū)面認(rèn)可。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求和使用需求，進(jìn)行私人住宅的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性、實(shí)用性和美觀(guān)性。組建專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，并確保設(shè)計(jì)人員按時(shí)、按質(zhì)完成各自承擔(dān)的設(shè)計(jì)任務(wù)。定期向甲方匯報(bào)設(shè)計(jì)工作進(jìn)展情況，及時(shí)與甲方溝通設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和解決方案，根據(jù)甲方意見(jiàn)和建議對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，確保設(shè)計(jì)成果符合甲方要求。嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和設(shè)計(jì)資料等相關(guān)信息，不得向第三方泄露或用于與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他用途。在設(shè)計(jì)工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行技術(shù)交底，向甲方及施工單位詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)意圖、施工要點(diǎn)及注意事項(xiàng)，解答施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的與設(shè)計(jì)相關(guān)的問(wèn)題，并根據(jù)需要提供現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)服務(wù)。三、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式（一）設(shè)計(jì)費(fèi)用雙方約定本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.定金合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金到賬后，乙方開(kāi)始啟動(dòng)設(shè)計(jì)工作。2.方案設(shè)計(jì)完成并通過(guò)審核后乙方提交初步設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方審核通過(guò)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[支付金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)支付金額]）。3.施工圖設(shè)計(jì)完成并通過(guò)審核后乙方提交全部施工圖設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方審核通過(guò)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[支付金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)支付金額]）。4.設(shè)計(jì)工作全部完成在乙方按照合同約定完成所有設(shè)計(jì)工作，且甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)成果無(wú)任何問(wèn)題后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用，即人民幣[支付金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)支付金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、設(shè)計(jì)周期1.乙方應(yīng)在收到甲方定金及完整的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案供甲方審核。2.初步設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核提出修改意見(jiàn)后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并再次提交甲方審核，直至初步設(shè)計(jì)方案通過(guò)甲方審核。3.初步設(shè)計(jì)方案通過(guò)審核后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部施工圖設(shè)計(jì)文件，并提交甲方審核。4.施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方審核提出修改意見(jiàn)后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并再次提交甲方審核，直至施工圖設(shè)計(jì)文件通過(guò)甲方審核。因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)周期延誤的，乙方完成各階段設(shè)計(jì)工作的時(shí)間相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)周期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付已完成設(shè)計(jì)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供準(zhǔn)確、完整的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)工作延誤或出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方完成設(shè)計(jì)工作的時(shí)間相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)按照延誤時(shí)間向乙方支付額外的設(shè)計(jì)費(fèi)用（具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）。若因甲方提供資料問(wèn)題給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自對(duì)乙方已完成并經(jīng)審核通過(guò)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改或變更，導(dǎo)致乙方需要重新進(jìn)行設(shè)計(jì)或?qū)υO(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際增加的工作量支付額外的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的所有損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求向甲方交付設(shè)計(jì)成果，每逾期一天，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期交付設(shè)計(jì)成果給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，或者不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或整改，直至設(shè)計(jì)成果符合要求為止。因乙方返工或整改導(dǎo)致設(shè)計(jì)周期延誤的，按照本合同約定的設(shè)計(jì)周期延誤條款執(zhí)行。若因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或設(shè)計(jì)資料等相關(guān)信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為本合同項(xiàng)目所創(chuàng)作的設(shè)計(jì)成果（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明文件、效果圖等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)保證其設(shè)計(jì)成果不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果用于其他任何項(xiàng)目或向第三方提供、轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的所有損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙