石料場租賃安全合同協(xié)議

石料場租賃安全合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有石料場一處，乙方有意租賃該石料場用于石料開采、加工等相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.石料場位置：本石料場所處位置為[詳細地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.石料場面積：該石料場總面積為[x]平方米，其中可用于石料開采、加工區(qū)域面積為[x]平方米，附屬設(shè)施及場地面積為[x]平方米。3.石料場現(xiàn)狀：石料場目前具備基本的開采和加工條件，包括但不限于已有的開采設(shè)備、加工設(shè)備、運輸?shù)缆?、電力供?yīng)設(shè)施等。具體設(shè)備清單及現(xiàn)狀描述見本合同附件一《石料場設(shè)備及現(xiàn)狀清單》。4.租賃用途：乙方租賃該石料場的用途為石料開采、破碎、篩分、洗選等石料加工生產(chǎn)活動，以及相關(guān)的石料存儲和運輸。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。3.若甲方在租賃期限屆滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知乙方。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[x]日內(nèi)將石料場及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期及具體方式，如：乙方應(yīng)在每季度首月的前10個工作日內(nèi)，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶]。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的租賃經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不合格的，有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回石料場的，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定對乙方進行補償。2.義務(wù)保證對租賃的石料場擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用石料場進行經(jīng)營活動，不受第三方干擾。負(fù)責(zé)提供石料場現(xiàn)有的水、電供應(yīng)設(shè)施，并確保在租賃期限內(nèi)水、電供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。如因甲方原因?qū)е滤?、電供?yīng)中斷，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與石料場經(jīng)營相關(guān)的各類許可證、審批手續(xù)等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定的時間和方式，為乙方提供石料場及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保其正常使用。但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用石料場及附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對石料場的附屬設(shè)施、設(shè)備等進行更新、改造，但費用由乙方自行承擔(dān)，且更新、改造后的設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，租賃期限屆滿時乙方應(yīng)將其完好無損地交還甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法、合規(guī)地開展石料開采、加工等經(jīng)營活動，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)石料場的日常安全管理工作，制定完善的安全管理制度，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施設(shè)備，確保石料場生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)石料場及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)工作，確保其正常運行。因乙方未及時維護、保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及由此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將石料場轉(zhuǎn)租、分租給第三方，不得擅自改變石料場的結(jié)構(gòu)、用途或拆除石料場的附屬設(shè)施、設(shè)備等。如因乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變石料場結(jié)構(gòu)、用途等行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將石料場及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間石料場的占有使用費及因逾期交還造成的其他損失賠償責(zé)任。五、安全管理及責(zé)任1.安全管理協(xié)議：雙方應(yīng)另行簽訂《石料場租賃安全管理協(xié)議》（見附件二），作為本合同的補充協(xié)議，詳細約定雙方在安全管理方面的權(quán)利義務(wù)、安全責(zé)任劃分、安全檢查及整改措施等內(nèi)容。2.安全設(shè)施配備：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，在石料場配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、警示標(biāo)志、防護欄、防塵設(shè)備等，并確保其正常運行和有效使用。3.安全教育培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期組織員工進行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能，確保員工熟悉并遵守安全操作規(guī)程。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方檢查。4.安全責(zé)任劃分：因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失、法律責(zé)任及相關(guān)賠償費用等。如因甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等存在安全隱患導(dǎo)致事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但乙方應(yīng)積極配合調(diào)查處理，并采取措施防止損失擴大。5.安全檢查與整改：雙方應(yīng)定期對石料場進行安全檢查，甲方有權(quán)隨時對石料場的安全狀況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)按照甲方或相關(guān)部門的要求及時進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。因乙方未及時整改導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于租金損失、設(shè)施設(shè)備損壞賠償、預(yù)期利益損失等。3.如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因追討欠款而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。4.若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、分租或拆除石料場附屬設(shè)施、設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е潞贤獬?，租金按照實際租賃期限計算，多退少補。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行