租房水電氣暖合同協(xié)議

租房水電氣暖合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，并使用房屋內(nèi)的水、電、氣、暖等設(shè)施，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及相關(guān)設(shè)施概況1.房屋位置甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.水電氣暖設(shè)施情況房屋內(nèi)配備的水、電、氣、暖設(shè)施包括但不限于水表、電表、氣表、暖氣設(shè)備等，具體設(shè)施清單見(jiàn)本合同附件。這些設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)在入住時(shí)對(duì)設(shè)施的完好性進(jìn)行檢查確認(rèn)。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，本合同到期自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（選擇以下方式之一：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、水電氣暖費(fèi)用及支付方式1.水費(fèi)乙方使用房屋期間產(chǎn)生的水費(fèi)，按照當(dāng)?shù)毓┧块T(mén)規(guī)定的價(jià)格及計(jì)量方式計(jì)算，由乙方自行承擔(dān)，并于每月______日前向甲方支付。甲方代收后，應(yīng)及時(shí)繳納給供水部門(mén)。2.電費(fèi)乙方使用房屋期間產(chǎn)生的電費(fèi)，按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)規(guī)定的價(jià)格及計(jì)量方式計(jì)算，由乙方自行承擔(dān)，并于每月______日前向甲方支付。甲方代收后，應(yīng)及時(shí)繳納給供電部門(mén)。3.氣費(fèi)乙方使用房屋期間產(chǎn)生的氣費(fèi)，按照當(dāng)?shù)毓獠块T(mén)規(guī)定的價(jià)格及計(jì)量方式計(jì)算，由乙方自行承擔(dān)，并于每月______日前向甲方支付。甲方代收后，應(yīng)及時(shí)繳納給供氣部門(mén)。4.暖氣費(fèi)若租賃房屋所在區(qū)域有集中供暖，暖氣費(fèi)按照當(dāng)?shù)毓┡块T(mén)規(guī)定的價(jià)格及計(jì)量方式計(jì)算，由乙方自行承擔(dān)，并于供暖季開(kāi)始前______天向甲方支付。甲方代收后，應(yīng)及時(shí)繳納給供暖部門(mén)。若乙方自行選擇其他供暖方式，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。5.支付方式水電氣暖費(fèi)用的支付方式與租金支付方式一致，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。甲方在收到乙方支付的水電氣暖費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的費(fèi)用清單。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及水電氣暖費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及水電氣暖設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的房屋及水電氣暖設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及水電氣暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的安全性和可靠性。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如遇政府部門(mén)或相關(guān)單位對(duì)水電氣暖設(shè)施進(jìn)行改造、檢修等原因需要暫停供應(yīng)或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及水電氣暖設(shè)施。在租賃期間，如房屋及水電氣暖設(shè)施出現(xiàn)故障影響正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及水電氣暖費(fèi)用。應(yīng)合理使用房屋及水電氣暖設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)υO(shè)施進(jìn)行改造、拆除、損壞等。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水電氣暖使用的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，安全、合理地使用水電氣暖設(shè)施，不得私自拉接電線(xiàn)、改動(dòng)管道、違規(guī)使用電器等。如因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及水電氣暖設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或水電氣暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、水電氣暖費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)λ姎馀O(shè)施進(jìn)行改造、拆除、損壞等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方違反國(guó)家有關(guān)水電氣暖使用的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。若乙方未在租賃期滿(mǎn)或合同解除后按照約定交還房屋及水電氣暖設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。如乙方逾期超過(guò)______日仍未交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的房屋及水電氣暖設(shè)施，或未及時(shí)對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照當(dāng)月租金的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金或水電氣暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件：水電氣暖設(shè)施清單1.水表：[水表型號(hào)及編號(hào)]2.電表：[電表型號(hào)及編號(hào)]3.氣表：[氣表型號(hào)及編號(hào)]4.暖氣設(shè)備：暖氣片：[品牌、規(guī)格、數(shù)量]暖氣管道：[材質(zhì)、規(guī)格