租房公寓安保合同協(xié)議

租房公寓安保合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[公寓具體名稱]（以下簡稱"該公寓"）的出租權(quán)，乙方有租賃該公寓的意愿，為保障租賃期間公寓內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供安保服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）公寓基本情況1.該公寓位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，共有[x]套出租房屋。2.公寓配套設(shè)施包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。（二）安保服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)安排專業(yè)安保人員，在公寓內(nèi)進行24小時巡邏，巡邏路線覆蓋公寓公共區(qū)域，包括但不限于走廊、樓梯、電梯、停車場等。2.安保人員負(fù)責(zé)對進入公寓的人員和車輛進行登記和核實，嚴(yán)禁無關(guān)人員和車輛進入公寓。3.負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的日常維護和管理，確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運行，保存監(jiān)控錄像資料不少于[x]天。4.協(xié)助乙方處理公寓內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，如盜竊、火災(zāi)等，并及時通知相關(guān)部門。5.配合乙方做好消防安全工作，定期檢查消防設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取安保服務(wù)費用。有權(quán)對安保人員的工作進行監(jiān)督和管理。在乙方違反本協(xié)議約定或公寓管理規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，如要求乙方整改、暫停安保服務(wù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務(wù)。定期對安保人員進行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。對安保人員的行為負(fù)責(zé)，如因安保人員過錯給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安保服務(wù)。對甲方的安保服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出意見和建議。在甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付安保服務(wù)費用。配合甲方的安保工作，遵守公寓管理規(guī)定，不得妨礙安保人員履行職責(zé)。不得擅自更改或破壞公寓內(nèi)的安保設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)公寓內(nèi)存在安全隱患或異常情況，應(yīng)及時通知甲方。三、安保服務(wù)費用及支付方式（一）安保服務(wù)費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的安保服務(wù)費用為每月人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.上述費用包含安保人員工資、福利、培訓(xùn)費用、設(shè)備維護費用等一切與安保服務(wù)相關(guān)的費用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[x]日前，將當(dāng)月的安保服務(wù)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供安保服務(wù)，或提供的安保服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方在限期內(nèi)未整改到位，乙方有權(quán)扣除當(dāng)月安保服務(wù)費用的[x]%作為違約金。2.因甲方安保人員過錯給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如損失金額難以確定，雙方同意按照乙方實際損失的[x]%進行賠償。3.甲方違反保密義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付安保服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停安保服務(wù)，并要求乙方支付已產(chǎn)生的安保服務(wù)費用及違約金。2.乙方擅自更改或破壞公寓內(nèi)的安保設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方違反公寓管理規(guī)定，妨礙安保人員履行職責(zé)，經(jīng)甲方勸阻無效的，甲方有權(quán)暫停安保服務(wù)，并要求乙方支付已產(chǎn)生的安保服務(wù)費用及違約金。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]。租賃期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有