租房斷電協(xié)議書模板

租房斷電協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住/辦公等用途（具體用途），為明確雙方在房屋租賃期間關(guān)于斷電相關(guān)事宜的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租房斷電事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視、洗衣機等]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付，提前幾日支付等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，且經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)支付的情況下，甲方有權(quán)采取斷電措施，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)檢查房屋的使用情況，在必要時要求乙方對房屋進行維修或整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合正常使用條件的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。保證房屋的電力供應(yīng)設(shè)施處于正常運行狀態(tài)，非因乙方原因?qū)е聰嚯姇r，應(yīng)及時通知相關(guān)部門進行維修，并協(xié)助乙方解決由此產(chǎn)生的問題。在采取斷電措施前，應(yīng)按照法律規(guī)定的程序提前通知乙方，并說明斷電的原因和預(yù)計時長。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，乙方有權(quán)正常使用房屋內(nèi)的電力設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用。對甲方采取的斷電措施如有異議，有權(quán)要求甲方說明理由，并可通過協(xié)商或法律途徑解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金金額和支付方式及時向甲方支付租金及其他費用。合理使用房屋及電力設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或超負荷使用電力，因乙方自身原因?qū)е码娏υO(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任。在斷電期間，積極配合甲方解決相關(guān)問題，如因乙方原因?qū)е聰嚯妴栴}無法及時解決的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。三、斷電情形及處理1.乙方逾期支付租金或其他費用若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)在提前[x]日書面通知乙方的情況下，采取斷電措施直至乙方支付全部欠款及違約金。斷電期間產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。2.乙方違反電力使用規(guī)定乙方在使用房屋電力設(shè)施設(shè)備過程中，若違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，如擅自私拉亂接電線、超負荷用電等，導致電力設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，甲方有權(quán)在書面通知乙方整改后，乙方仍未在合理期限內(nèi)整改的情況下，采取斷電措施，直至乙方整改完畢并經(jīng)甲方驗收合格。因乙方違規(guī)用電導致的一切損失和責任由乙方承擔。3.不可抗力等特殊情況如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或供電部門原因?qū)е路课輸嚯?，甲方?yīng)及時通知乙方，并積極協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通解決，在此期間甲方不承擔因斷電給乙方造成的損失，但應(yīng)盡合理努力減少損失的擴大。四、斷電通知與恢復(fù)供電1.斷電通知甲方采取斷電措施前，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，通知應(yīng)包含斷電原因、預(yù)計斷電時長、恢復(fù)供電條件等內(nèi)容。通知方式可采用直接送達、郵寄送達或電子郵件送達等方式，乙方應(yīng)確保提供有效的送達地址和聯(lián)系方式，若因乙方原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達的，視為乙方已收到通知。2.恢復(fù)供電在乙方按照本協(xié)議約定履行了相關(guān)義務(wù)（如支付欠款、完成整改等）后，甲方應(yīng)在[x]小時內(nèi)恢復(fù)供電。若因特殊原因無法在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)供電的，甲方應(yīng)及時通知乙方并說明原因。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的程序和條件擅自采取斷電措施，或在乙方履行義務(wù)后未及時恢復(fù)供電，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因斷電導致的直接經(jīng)濟損失、經(jīng)營損失等。2.乙方違約責任乙方若未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，或違反電力使用規(guī)定導致甲方采取斷電措施的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任，同時還應(yīng)賠償甲方因斷電措施產(chǎn)生的一切費用和損失，包括但不限于甲方為通知乙方、恢復(fù)供電等所支出的合理費用。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如