監(jiān)理合同裝修補(bǔ)充協(xié)議

監(jiān)理合同裝修補(bǔ)充協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂監(jiān)理合同日期]簽訂了《監(jiān)理合同》（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），就[裝修項(xiàng)目名稱]的監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成了一致。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本裝修補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"），以進(jìn)一步明確雙方在裝修監(jiān)理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議是對(duì)主合同的補(bǔ)充，旨在針對(duì)裝修工程中的具體事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)約定，確保裝修工程能夠按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修工程概況工程名稱：[裝修項(xiàng)目具體名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)等詳細(xì)信息]裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗安裝，廚衛(wèi)設(shè)施裝修等（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核裝修工程施工單位的資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，提出意見和建議。審查裝修工程施工圖紙，對(duì)圖紙中存在的問題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通并協(xié)助解決。監(jiān)督裝修工程施工單位嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，檢查施工質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理。審核裝修工程施工單位報(bào)送的工程進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，及時(shí)督促施工單位采取措施調(diào)整進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。審核裝修工程施工單位報(bào)送的工程量報(bào)表和工程款支付申請(qǐng)，協(xié)助甲方進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付的審核與控制。檢查裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，消除安全隱患，確保施工安全。協(xié)調(diào)裝修工程各參建單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會(huì)，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。協(xié)助甲方組織裝修工程的竣工驗(yàn)收，審查施工單位報(bào)送的竣工資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出驗(yàn)收意見。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及主合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)按照本協(xié)議及主合同的約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工單位資質(zhì)文件、工程預(yù)算等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與裝修工程其他參建單位之間的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件。在作出重大決策或涉及工程變更等事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并聽取乙方的專業(yè)意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議及主合同的約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)裝修工程施工單位的違規(guī)行為有權(quán)提出整改意見，并監(jiān)督其整改落實(shí)情況。當(dāng)發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量、安全等隱患時(shí)，有權(quán)要求施工單位暫停施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照本協(xié)議及主合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和程序，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，詳細(xì)匯報(bào)裝修工程的進(jìn)展情況、存在問題及解決措施等。對(duì)監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和裝修工程相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量、安全等問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處理，并督促施工單位整改到位。如因乙方未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用1.本裝修補(bǔ)充協(xié)議的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出原裝修范圍或重大設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е卤O(jiān)理工作量大幅增加的除外。2.如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作暫停或延誤，乙方應(yīng)將實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及合理的利潤(rùn)損失書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，相應(yīng)增加監(jiān)理費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程主體完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝修工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的監(jiān)理資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及主合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和程序履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照給甲方造成的實(shí)際損失計(jì)算，但最低不低于本協(xié)議監(jiān)理費(fèi)用的[x]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)扣除部分監(jiān)理費(fèi)用作為違約金。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或裝修工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付本協(xié)議監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗(yàn)收合格且雙方結(jié)清所有費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。