2025店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本

2025店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該店面，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的店面。1.2乙方（受讓方）：乙方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具備受讓該店面并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的能力。1.3本合同項(xiàng)下的店面具體情況詳見本合同第二條的描述。第二條轉(zhuǎn)讓店面的描述2.1店面位置：市區(qū)路號(hào)。2.2店面面積：約平方米（具體面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)）。2.3店面用途：（商業(yè)/辦公/其他）。2.4店面權(quán)屬狀況：甲方享有該店面的權(quán)利（所有權(quán)/經(jīng)營(yíng)權(quán)/使用權(quán)）。2.5店面現(xiàn)有設(shè)施及裝飾：包括但不限于（如需詳細(xì)描述，可處列出）。2.6其他相關(guān)情況：。第三條轉(zhuǎn)讓金額及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣元（大寫：）。3.2支付方式：a)乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：），其余款項(xiàng)于年月日前付清。b)甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3支付時(shí)間：a)第一期付款：人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。b)第二期付款：人民幣元（大寫：），于年月日前支付。3.4違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓店面的合法性，確保無(wú)權(quán)利瑕疵，如有第三人對(duì)該店面主張權(quán)利，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)甲方應(yīng)配合乙方完成店面的交接工作，包括但不限于交付鑰匙、相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備等。c)甲方不得在本合同生效后，就同一店面與第三方進(jìn)行任何形式的交易或轉(zhuǎn)讓行為。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。b)乙方在接收店面后，應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。c)乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)店面及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3其他約定：。第五條保證與承諾5.1甲方承諾：a)本合同項(xiàng)下的店面不存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。b)甲方在轉(zhuǎn)讓店面過(guò)程中，不會(huì)損害乙方的合法權(quán)益。5.2乙方承諾：a)乙方將按照本合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的義務(wù)。b)乙方在接收店面后，將遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。5.3雙方均承諾：本合同簽署前未向?qū)Ψ脚度魏慰赡苡绊懕竞贤男械牟焕畔?。第六條合同的變更與解除6.1變更：如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何口頭承諾均不具有法律效力。6.2解除：a)本合同在履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)如因政府行為或不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項(xiàng)及產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商處理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2因乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收定金；因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年