2025 年公寓合租租房合同

2025年公寓合租租房合同本合同由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）與乙方及其他合租人共同居住使用，乙方同意承租該房屋的部分房間。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體房間為（以下簡(jiǎn)稱“房間”），建筑面積為平方米，該房間僅限乙方個(gè)人使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。1.2房屋內(nèi)已配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于（具體設(shè)施設(shè)備名稱），乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)。1.3房屋的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已由甲方充分告知乙方，乙方確認(rèn)已對(duì)房屋及周邊環(huán)境進(jìn)行了充分了解，并愿意在該條件下承租房屋。第二條租金及支付方式2.1房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整），該租金已包含相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)本合同第四條。2.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：戶名：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：2.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票，如需開(kāi)具增值稅發(fā)票，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條押金及保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息，合同期滿后，乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。3.2乙方需繳納的其他保證金包括但不限于（如物業(yè)費(fèi)、水電押金等），具體金額及支付方式詳見(jiàn)本合同第四條。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押及其他權(quán)利限制。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)單位繳納房屋的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.1.3甲方不得在乙方正常居住期間隨意進(jìn)入乙方房間，不得無(wú)理干涉乙方的正常生活。4.1.4甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行維修。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒付。4.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，合理使用，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.2.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得未經(jīng)甲方同意進(jìn)行房屋裝修或結(jié)構(gòu)改動(dòng)。4.2.4乙方應(yīng)與其他合租人和睦相處，共同維護(hù)房屋的環(huán)境衛(wèi)生及公共設(shè)施的完好。第五條居住人數(shù)及公共區(qū)域管理5.1房屋內(nèi)準(zhǔn)許居住的人數(shù)為人（包括乙方），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自增加居住人數(shù)。5.2乙方應(yīng)與其他合租人共同維護(hù)公共區(qū)域的清潔與秩序，不得占用公共空間堆放物品，不得在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行噪音活動(dòng)。5.3房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由全體合租人共同分?jǐn)?，具體分?jǐn)偡绞接梢曳脚c其他合租人協(xié)商確定，或由乙方統(tǒng)一繳納后與其他合租人結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日元，有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。6.3乙方違反法律法規(guī)或房屋使用規(guī)范，導(dǎo)致甲方房屋受損或被追究法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。6.4甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并退還押金及利息。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。7.2合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租住，應(yīng)在合同期滿前日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署