租賃合同到期而終止協(xié)議

租賃合同到期而終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于標的物（或服務(wù)）的租賃合同（合同編號：______），現(xiàn)租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同到期終止事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方出租給乙方的標的物為位于______________________（詳細地址）的[房屋/場地/設(shè)備等具體租賃物名稱]，建筑面積為______平方米，租賃物用途為______________________。該租賃物內(nèi)包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗等]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）：若租賃涉及服務(wù)內(nèi)容，詳細描述服務(wù)的范圍、標準、方式等。例如，甲方為乙方提供的服務(wù)包括但不限于[具體服務(wù)項目，如設(shè)備維護、清潔服務(wù)、安保服務(wù)等]，服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定的[具體標準文件或條款]。二、租賃期限及終止日期雙方一致確認，原租賃合同約定的租賃期限已屆滿，本租賃合同于______年____月____日正式終止。自該終止日期起，雙方之間基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后按照本協(xié)議約定返還租賃物。有權(quán)按照本協(xié)議約定檢查租賃物的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保在租賃期限內(nèi)對租賃物享有合法的出租權(quán)，且不存在任何影響乙方正常使用租賃物的權(quán)利瑕疵或法律糾紛。在租賃期限屆滿前，應(yīng)按照原租賃合同約定或合理的時間通知乙方關(guān)于租賃期限屆滿及后續(xù)事宜的安排。在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物后，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照原租賃合同約定的用途正常使用租賃物。在租賃期限屆滿前，有權(quán)按照本協(xié)議約定提前向甲方提出續(xù)租意向（如有）。義務(wù)：應(yīng)在租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的返還期限內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。返還的租賃物應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，無損壞（正常損耗除外），附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運行使用。應(yīng)按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，在租賃期限屆滿前結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等。在返還租賃物時，應(yīng)清理租賃物內(nèi)的乙方物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付截至租賃期限屆滿之日的租金及其他應(yīng)付款項共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方收到乙方支付的上述款項后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行核對確認。如雙方對租金及費用結(jié)算存在爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。在爭議解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的履行。3.關(guān)于押金，若乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物后的______個工作日內(nèi)，將押金人民幣______元（大寫：______元整）無息退還給乙方。五、租賃物返還1.乙方應(yīng)在______年____月____日或之前，將租賃物騰空并恢復(fù)原狀后返還給甲方。返還時，租賃物應(yīng)符合以下條件：結(jié)構(gòu)完整，無明顯損壞（正常使用損耗除外），墻面、地面、天花板等保持干凈整潔，無污漬、破損。附屬設(shè)施設(shè)備正常運行，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗等能正常使用，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。租賃物內(nèi)無乙方遺留的物品、垃圾等，乙方應(yīng)自行清理并打掃干凈。2.乙方返還租賃物時，應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署租賃物返還確認書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。整改期限屆滿后，甲方應(yīng)再次進行驗收，如仍不合格，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用、違約金，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準支付自逾期之日起至實際返還租賃物之日止的占有使用費。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于甲方另行出租租賃物的差價損失、因乙方逾期返還租賃物導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的額外費用等。3.若乙方在租賃期間對租賃物造成損壞或丟失附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用租賃物或未按照本協(xié)議約定退還租金及押金等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本