租房消防協(xié)議合同協(xié)議

租房消防協(xié)議合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于[具體用途]，為明確雙方在消防安全方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于消防安全情況。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃房屋符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，提供的消防設(shè)施、器材等應(yīng)完好有效，并符合國家相關(guān)規(guī)定。向乙方提供租賃房屋的消防安全相關(guān)資料，包括但不限于房屋的消防設(shè)施布局圖、疏散示意圖等。對租賃房屋的消防設(shè)施、器材等進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和更新，確保其正常運行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，承擔(dān)租賃房屋內(nèi)的消防安全責(zé)任。不得損壞、擅自拆除或停用租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施、器材等。確保租賃房屋內(nèi)的疏散通道、安全出口暢通無阻，不得堆放雜物影響疏散。按照規(guī)定配備必要的滅火器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。對租賃房屋內(nèi)的電氣設(shè)備、線路等進(jìn)行安全管理，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷用電。不得在租賃房屋內(nèi)使用明火，如需進(jìn)行動火作業(yè)，必須事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意，同時采取相應(yīng)的消防安全措施。對租賃房屋內(nèi)的人員進(jìn)行消防安全教育，提高消防安全意識。在租賃房屋發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，應(yīng)立即采取措施撲救，并及時通知甲方和消防部門。三、消防安全責(zé)任劃分1.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常消防安全管理，包括但不限于消防設(shè)施、器材的維護(hù)保養(yǎng)、疏散通道和安全出口的暢通等。2.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋整體建筑結(jié)構(gòu)及外部消防設(shè)施的維護(hù)管理，確保其符合消防安全要求。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因雙方共同過錯導(dǎo)致火災(zāi)等消防安全事故，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。四、消防設(shè)施、器材的配備與維護(hù)1.配備要求甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，在租賃房屋內(nèi)配備必要的消防設(shè)施、器材，包括但不限于滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等。乙方應(yīng)根據(jù)租賃房屋的實際情況，在適當(dāng)位置配備必要的滅火器材，如滅火器的類型、數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)消防設(shè)施、器材的定期檢查、維護(hù)和更新，確保其正常運行。檢查、維護(hù)和更新記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其自行配備的滅火器材等的日常檢查、維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方或自行更換。五、消防安全檢查與整改1.定期檢查甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，檢查周期不少于[x]月一次。檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施、器材的完好情況、疏散通道和安全出口的暢通情況等。乙方應(yīng)配合甲方的消防安全檢查工作，提供必要的協(xié)助和資料。2.整改責(zé)任如在消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出整改通知，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改。乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等活動時，應(yīng)事先向甲方提交消防安全設(shè)計方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。施工過程中應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保施工安全。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行消防安全驗收，驗收合格后方可繼續(xù)使用租賃房屋。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)生消防安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋發(fā)生消防安全事故或違反消防安全規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退租賃房屋。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為追究其違約責(zé)任而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本