砸墻拆除改裝合同協(xié)議

砸墻拆除改裝合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其房屋內(nèi)的部分墻體進(jìn)行拆除及改裝，乙方具備相關(guān)的專業(yè)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供相應(yīng)的服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行砸墻拆除改裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除墻體范圍：甲方房屋內(nèi)位于[具體房間]的[墻體名稱及尺寸，如客廳與次臥之間的非承重墻，長5米、高2.8米]墻體需要拆除。2.改裝內(nèi)容：拆除后的墻體位置，乙方需按照甲方要求進(jìn)行如下改裝：安裝[材質(zhì)及規(guī)格，如玻璃隔斷，采用12毫米厚的鋼化玻璃，邊框?yàn)殇X合金材質(zhì)，高度2.5米]隔斷；在原墻體拆除處設(shè)置[具體設(shè)施，如內(nèi)嵌式置物架，規(guī)格為長3米、高1.8米、層數(shù)為3層]置物架等。3.施工要求乙方應(yīng)確保拆除工作安全、規(guī)范進(jìn)行，避免對房屋結(jié)構(gòu)造成損壞。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運(yùn)出甲方房屋。對于改裝部分，乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，所用材料應(yīng)符合環(huán)保、安全等標(biāo)準(zhǔn)。如采用的玻璃需具備3C認(rèn)證，鋁合金邊框應(yīng)符合建筑用鋁合金型材的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等。在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，防止對甲方房屋內(nèi)的其他物品造成損壞。若因乙方原因?qū)е录追轿锲窊p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，包括拆除墻體的范圍、改裝內(nèi)容及施工質(zhì)量等方面。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋的原始結(jié)構(gòu)圖、裝修平面圖等，以便乙方更好地了解施工要求和房屋情況。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)的施工許可等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如確保施工用水用電的正常供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工建議和方案，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事砸墻拆除改裝工作所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除墻體范圍、改裝內(nèi)容及施工要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)施工規(guī)范，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的損失。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免對周邊環(huán)境和居民造成不良影響。若因乙方施工造成環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將拆除的建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理，并確保施工現(xiàn)場整潔干凈。對施工過程中知悉的甲方房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方透露。按照本協(xié)議約定的時間完成施工任務(wù)，并向甲方提交工程驗(yàn)收報告。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額：本合同協(xié)議的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用包含拆除墻體、改裝工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等乙方完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用，但不包括甲方因辦理施工手續(xù)可能產(chǎn)生的費(fèi)用（如物業(yè)收取的施工管理費(fèi)等）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：在乙方完成拆除墻體工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：在乙方完成全部改裝工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除墻體部分應(yīng)確保拆除徹底，無殘留墻體，且未對房屋結(jié)構(gòu)造成損壞。改裝部分應(yīng)符合本協(xié)議約定的改裝內(nèi)容及質(zhì)量要求，如玻璃隔斷的安裝應(yīng)牢固、密封良好，置物架的安裝應(yīng)平整、穩(wěn)固，所用材料應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等。施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。2.驗(yàn)收方式在乙方完成每一項(xiàng)工作內(nèi)容（拆除墻體、改裝工程等）后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，如材料的質(zhì)量證明文件、施工記錄等。乙方應(yīng)予以配合。若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入本協(xié)議約定的施工期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。甲方仍不支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供施工所需資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、增加的費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除墻體范圍、改裝內(nèi)容及施工要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。如因乙方原因?qū)е录追奖幌嚓P(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部罰款及其他相關(guān)費(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同協(xié)議總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方透露甲方房屋的相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同協(xié)議有沖突之處，以