2025辦公室租賃合同模板「」

2025辦公室租賃合同模板「精選」辦公室租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃場地”）的建筑物的合法所有權(quán)，并愿意將該場地出租給乙方用于辦公，乙方同意承租該場地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的租賃場地位于，具體位置為，面積為平方米（以下簡稱“該場地”），詳見附件《租賃場地平面圖》。1.2該場地的用途為乙方合法的辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該場地的用途或進行任何可能影響甲方或其他承租方權(quán)益的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3本合同約定的租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自終止合同，除非雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：），不含稅。租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第一個日支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的日%向甲方支付違約金。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行合同的保證。4.2押金在合同終止且乙方無任何違約行為、場地及設(shè)施設(shè)備完好且無損壞（除正常損耗外）、所有費用結(jié)清后，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還乙方。4.3在租賃期間，如乙方違反合同約定或給甲方造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分可向乙方追償。第五條費用承擔(dān)5.1租賃期間，與該場地相關(guān)的下列費用由雙方分別承擔(dān)：物業(yè)管理費：由承擔(dān)；水電費：由承擔(dān)；供暖費：由承擔(dān)；通訊費：由承擔(dān)；設(shè)備維護費：由承擔(dān)；其他費用：由承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按時支付其承擔(dān)的各項費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金或違約金。第六條租賃場地的裝修與改造6.1乙方如需對該場地進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進行任何裝修或改造。6.2乙方的裝修或改造不得影響該場地的結(jié)構(gòu)安全，不得損害甲方的設(shè)施設(shè)備，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防要求。6.3乙方不得在該場地內(nèi)安裝任何需甲方承擔(dān)費用的設(shè)備或設(shè)施，如需安裝，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第七條租賃場地的使用限制7.1乙方不得將該場地用于從事任何違法、違規(guī)的活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。7.2乙方不得將該場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何其他方式交由第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方應(yīng)遵守該場地的物業(yè)管理規(guī)定，維護場地的整潔和秩序，不得影響其他承租方的正常經(jīng)營活動。第八條合同的續(xù)租與解除8.1合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若在合同期滿前日內(nèi)未能就續(xù)租事宜達成一致，本合同自動終止。8.2在租賃期間，若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并協(xié)商一致后的解除方式。甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用或要求乙方賠償損失。8.3若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分的租金按實際使用時間結(jié)算，互不追究責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金或費用超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金。9.3乙方違反本合同約定的使用限制條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同及其履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、財務(wù)信息及其他機密資料予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2本條款的效力不因合同的終止而失效。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不追究責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.2本條約定的爭議解決方式不影響雙方在法律規(guī)定的其他權(quán)利。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）