租用廣告位合同協(xié)議

租用廣告位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[具體廣告位所在地點及詳細位置]的廣告位資源，乙方有意租用該廣告位用于商業(yè)廣告宣傳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、廣告位描述1.位置：甲方出租給乙方的廣告位位于[詳細地址]，具體位置為[具體描述在該地點的方位、尺寸等]。2.形式：該廣告位為[墻面廣告位/樓頂廣告位/立柱廣告位等具體形式]，廣告展示面積為[x]平方米（長[x]米，寬[x]米）。3.設(shè)施：廣告位配備了[照明設(shè)施/支撐結(jié)構(gòu)等相關(guān)附屬設(shè)施]，以確保廣告能夠正常展示。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該廣告位，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格不因任何因素調(diào)整，但因市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)向甲方支付該周期的租金。乙方可選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在規(guī)定的支付日期前送達甲方指定地址。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用廣告位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取其他相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)城市規(guī)劃、政府要求或其他不可抗力因素的需要，對廣告位進行調(diào)整或拆除，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證廣告位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用廣告位進行廣告展示。如因廣告位本身的合法性問題或質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負責(zé)廣告位的日常維護和保養(yǎng)工作，包括但不限于廣告位結(jié)構(gòu)的檢查、維修，照明設(shè)施的更換等，確保廣告位處于良好的展示狀態(tài)。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致廣告位損壞的除外。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保廣告位周邊環(huán)境整潔，不妨礙乙方廣告的正常展示。協(xié)助乙方辦理與廣告位相關(guān)的審批手續(xù)（如需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用廣告位進行合法的商業(yè)廣告宣傳活動。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行或未適當(dāng)履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。乙方對其在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容負責(zé)，保證廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因乙方廣告內(nèi)容引發(fā)的法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)在租賃期限開始前[x]日內(nèi)向甲方提供廣告設(shè)計方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行廣告制作和安裝。廣告制作和安裝應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及城市管理的要求，不得影響市容市貌和公共安全。乙方應(yīng)負責(zé)廣告位上廣告的日常維護和管理工作，包括但不限于廣告畫面的清潔、更換等。如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞或出現(xiàn)安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)拆除廣告位上的廣告設(shè)施，并清理現(xiàn)場，恢復(fù)廣告位原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及城市管理的相關(guān)規(guī)定，合法使用廣告位。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、廣告制作、安裝與拆除1.廣告制作：乙方應(yīng)自行委托具有相應(yīng)資質(zhì)的廣告制作公司進行廣告制作，廣告制作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。廣告制作費用由乙方自行承擔(dān)。2.廣告安裝：乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成廣告安裝工作，并確保廣告安裝牢固、安全。安裝過程中如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。廣告安裝完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。3.廣告拆除：租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求拆除廣告位上的廣告設(shè)施，并清理現(xiàn)場。拆除過程中應(yīng)注意保護廣告位及周邊環(huán)境，如因乙方拆除不當(dāng)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供廣告位或廣告位存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用廣告位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方的廣告制作、安裝等相關(guān)損失。甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變廣告位用途、轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)或與第三方合作使用廣告位的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照本合同約定的時間和要求進行廣告制作、安裝或拆除，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金的[x‰]向甲方支付違約金。如因乙方逾期導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)規(guī)定或侵犯第三方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或承擔(dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于廣告設(shè)計方案、廣告安裝圖紙、租金支付